Huiswaardemeter

Woningwaarde Hageheld 58

5711NA Someren

Te koop
171 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2014Bouwjaar
€ 3.764Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 643.637
+3,0%
[ € 566.401 – € 720.873 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 629.000[ € 597.550 – € 660.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 659.029[ € 626.830 – € 692.812 ]

Wat is mijn huis waard?

Hageheld 58 in Someren heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 643.637 (€ 3.764 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.073Sinds mei +0,3%
+€ 18.94312 maanden +3,0%
€ -7.54812 mnd vs. NL -1,2%
Hageheld 58
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 643.637 voor Hageheld 58 in Someren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hageheld 58 in Someren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 659.029. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 643.637.

Verwachte verkoopprijs Hageheld 58
€ 659.029[ € 626.830 – € 692.812 ]
Verkoper houdt over€ 650.530−€ 8.499 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 674.360+€ 15.331 kosten koper
Verkoopprijs€ 659.029
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.249
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 650.530

Wat is de vraagprijs?

Hageheld 58 in Someren staat in te koop voor € 629.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.678 per m².

Vraagprijs Hageheld 58
Onder gem. in buurt Waterdael IIIBoven gem.
€ 629.000[ € 597.550 – € 660.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.678[ € 3.494 – € 3.862 ]
Gem. vraagprijs in buurt Waterdael III
€ 516.800[ € 435.000 – € 629.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hageheld 58 adviseren wij in een bod van € 659.029, dat 4,8% boven de vraagprijs van € 629.000 ligt. In de gemeente Someren wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 643.637+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 659.029+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 691.980+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hageheld 58 zal in bij een vraagprijs van € 629.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hageheld 58 in Someren bedragen € 3.218 per maand bij een woningwaarde van € 643.637. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 322.000€ 965.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.218/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.147
OZB€ 19
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.218
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.132.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hageheld 58

Woninggegevens

Bouwjaar2014
Woonoppervlakte171 m²
Perceeloppervlakte285 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 643.637
Verwachte verkoopprijs€ 659.029
Vraagprijs€ 629.000
Verwacht overbod+6,0% (Someren)

Locatie

BuurtWaterdael III→
PlaatsSomeren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Waterdael III besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.950 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in Waterdael III

Waterdael III biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,2 km.

51,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,1 km
Overstapstation13,0 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Atalanta 32, 5711NH Someren
Atalanta 32
2009 · 129 m²
€ 509.563
Straatbeeld van Garve 1, 5712KD Someren
Garve 1
2022 · 97 m²
€ 470.170
Straatbeeld van Amer 111, 5711KJ Someren
Amer 111
1999 · 186 m²
€ 655.477
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 643.637 ligt Hageheld 58 een stuk boven het buurtgemiddelde in Waterdael III. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Hageheld 58

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hageheld 58 in Someren.

Wat is Hageheld 58 in Someren waard?
Hageheld 58 in Someren heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 643.637 (bandbreedte € 566.401 – € 720.873). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Waterdael III.
Wat is de vraagprijs van Hageheld 58 in Someren?
Hageheld 58 in Someren staat in juni 2026 te koop voor € 629.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.764.
Hoeveel moet ik overbieden op Hageheld 58 in Someren?
Voor Hageheld 58 adviseren wij een bod van € 659.029 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Someren in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hageheld 58 in Someren?
De geschatte bruto maandlasten van Hageheld 58 in Someren bedragen € 3.356 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 643.637 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.147 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 148 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hageheld 58 in Someren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hageheld 58 in Someren is de afgelopen 12 maanden met +3,0% (+€ 18.943) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hageheld 58?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Waterdael III is € 453.000. De geschatte marktwaarde van Hageheld 58 ligt rond € 643.637. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hageheld 58?
Huishoudens in de buurt van Hageheld 58 besteden in juni 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).