Huiswaardemeter

Woningwaarde Klokhuisstraat 14

5711VL Someren

118 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 3.015Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 355.773
+3,9%
[ € 313.080 – € 398.466 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 344.583[ € 327.354 – € 361.812 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 367.327[ € 348.632 – € 385.330 ]

Wat is mijn huis waard?

Klokhuisstraat 14 in Someren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 355.773 (€ 3.015 per m²). Dit is een stijging van +3,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.146Sinds september +0,3%
+€ 13.50812 maanden +3,9%
+€ 24812 mnd vs. NL +0,1%
Klokhuisstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 355.773 voor Klokhuisstraat 14 in Someren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klokhuisstraat 14 in Someren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 367.327. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 355.773.

Verwachte verkoopprijs Klokhuisstraat 14
€ 367.327[ € 348.632 – € 385.330 ]
Verkoper houdt over€ 362.036−€ 5.291 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 376.824+€ 9.497 kosten koper
Verkoopprijs€ 367.327
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.041
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 362.036

Wat is de verwachte vraagprijs?

Klokhuisstraat 14 in Someren heeft in een verwachte vraagprijs van € 344.583. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.920 per m².

Verwachte vraagprijs Klokhuisstraat 14
Onder gem. in Someren dorpBoven gem.
€ 344.583[ € 327.354 – € 361.812 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.920[ € 2.774 – € 3.066 ]
Gem. vraagprijs in Someren dorp
€ 499.733[ € 325.000 – € 979.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klokhuisstraat 14 adviseren wij in een bod van € 367.327, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 344.583 ligt. In de gemeente Someren wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 355.773+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 367.327+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 385.693+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klokhuisstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 344.583 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klokhuisstraat 14 in Someren bedragen € 1.840 per maand bij een woningwaarde van € 355.773. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 556.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.840/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.740
OZB€ 28
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.840
Totaal betaald over 30 jaar€ 626.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Klokhuisstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte175 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 355.773
Verwachte verkoopprijs€ 367.327
Verwachte vraagprijs€ 344.583
Verwacht overbod+6,0% (Someren)

Locatie

BuurtNoord→
PlaatsSomeren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noord besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.620 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (14%)
C (30%)
D (8%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Noord

Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,9 km.

34,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,0 km
Overstapstation11,8 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Noorderlaan 11, 5711VP Someren
Noorderlaan 11
1968 · 118 m²
€ 386.227
Straatbeeld van Waalseweg 8, 5711BN Someren
Waalseweg 8
1973 · 116 m²
€ 481.205
Straatbeeld van De Stappert 15, 5711BX Someren
De Stappert 15
1972 · 107 m²
€ 386.035
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 355.773 is Klokhuisstraat 14 een van de meer betaalbare woningen in Noord. De waardeontwikkeling van +3,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Klokhuisstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klokhuisstraat 14 in Someren.

Wat is Klokhuisstraat 14 in Someren waard?
Klokhuisstraat 14 in Someren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 355.773 (bandbreedte € 313.080 – € 398.466). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Klokhuisstraat 14 in Someren?
De verwachte vraagprijs van Klokhuisstraat 14 in Someren is in oktober 2026 € 344.583 (bandbreedte € 327.354 – € 361.812). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.015.
Hoeveel moet ik overbieden op Klokhuisstraat 14 in Someren?
Voor Klokhuisstraat 14 adviseren wij een bod van € 367.327 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Someren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Klokhuisstraat 14 in Someren?
De geschatte bruto maandlasten van Klokhuisstraat 14 in Someren bedragen € 1.840 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 355.773 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.740 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Klokhuisstraat 14 in Someren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Klokhuisstraat 14 in Someren is de afgelopen 12 maanden met +3,9% (+€ 13.508) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klokhuisstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noord is € 329.000. De geschatte marktwaarde van Klokhuisstraat 14 ligt rond € 355.773. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Klokhuisstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Klokhuisstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).