Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoogertstraat 18

5711XM Someren

Te koop
107 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 3.360Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 359.563
+3,0%
[ € 316.415 – € 402.711 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 349.000[ € 331.550 – € 366.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 370.712[ € 352.769 – € 389.903 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoogertstraat 18 in Someren heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 359.563 (€ 3.360 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.158Sinds mei +0,3%
+€ 10.58212 maanden +3,0%
€ -4.21712 mnd vs. NL -1,2%
Hoogertstraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 359.563 voor Hoogertstraat 18 in Someren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoogertstraat 18 in Someren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 370.712. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 359.563.

Verwachte verkoopprijs Hoogertstraat 18
€ 370.712[ € 352.769 – € 389.903 ]
Verkoper houdt over€ 365.384−€ 5.328 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 380.276+€ 9.564 kosten koper
Verkoopprijs€ 370.712
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.078
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 365.384

Wat is de vraagprijs?

Hoogertstraat 18 in Someren staat in te koop voor € 349.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.262 per m².

Vraagprijs Hoogertstraat 18
Onder gem. in Someren dorpBoven gem.
€ 349.000[ € 331.550 – € 366.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.262[ € 3.099 – € 3.425 ]
Gem. vraagprijs in Someren dorp
€ 473.262[ € 300.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoogertstraat 18 adviseren wij in een bod van € 370.712, dat 6,2% boven de vraagprijs van € 349.000 ligt. In de gemeente Someren wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 359.563+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 370.712+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 389.248+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoogertstraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 349.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoogertstraat 18 in Someren bedragen € 1.825 per maand bij een woningwaarde van € 359.563. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 180.000€ 539.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.825/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.758
OZB€ 19
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.825
Totaal betaald over 30 jaar€ 632.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoogertstraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte163 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 359.563
Verwachte verkoopprijs€ 370.712
Vraagprijs€ 349.000
Verwacht overbod+6,0% (Someren)

Locatie

BuurtNoord→
PlaatsSomeren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noord besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.620 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (14%)
C (33%)
D (8%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Noord

Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,9 km.

34,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,0 km
Overstapstation11,8 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kloosterweg 39, 5711GJ Someren
Kloosterweg 39
1953 · 126 m²
€ 519.754
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 359.563 is Hoogertstraat 18 een van de meer betaalbare woningen in Noord. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Hoogertstraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoogertstraat 18 in Someren.

Wat is Hoogertstraat 18 in Someren waard?
Hoogertstraat 18 in Someren heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 359.563 (bandbreedte € 316.415 – € 402.711). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Noord.
Wat is de vraagprijs van Hoogertstraat 18 in Someren?
Hoogertstraat 18 in Someren staat in juni 2026 te koop voor € 349.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.360.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoogertstraat 18 in Someren?
Voor Hoogertstraat 18 adviseren wij een bod van € 370.712 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Someren in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoogertstraat 18 in Someren?
De geschatte bruto maandlasten van Hoogertstraat 18 in Someren bedragen € 1.902 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 359.563 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.758 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 83 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoogertstraat 18 in Someren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoogertstraat 18 in Someren is de afgelopen 12 maanden met +3,0% (+€ 10.582) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoogertstraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noord is € 329.000. De geschatte marktwaarde van Hoogertstraat 18 ligt rond € 359.563. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoogertstraat 18?
Huishoudens in de buurt van Hoogertstraat 18 besteden in juni 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).