Woningwaarde Bosselerstraat 19

5711XN Someren

115 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 3.203Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 368.381
+3,9%
[ € 324.175 – € 412.587 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 357.002[ € 339.152 – € 374.852 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 380.123[ € 360.858 – € 398.843 ]

Wat is mijn huis waard?

Bosselerstraat 19 in Someren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 368.381 (€ 3.203 per m²). Dit is een stijging van +3,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.186Sinds september +0,3%
+€ 13.98612 maanden +3,9%
+€ 25612 mnd vs. NL +0,1%
Bosselerstraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 368.381 voor Bosselerstraat 19 in Someren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bosselerstraat 19 in Someren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 380.123. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 368.381.

Verwachte verkoopprijs Bosselerstraat 19
€ 380.123[ € 360.858 – € 398.843 ]
Verkoper houdt over€ 374.692−€ 5.431 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 389.875+€ 9.752 kosten koper

Verkoopprijs€ 380.123
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.181
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 374.692

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bosselerstraat 19 in Someren heeft in een verwachte vraagprijs van € 357.002. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.104 per m².

Verwachte vraagprijs Bosselerstraat 19
Onder gem. in Someren dorpBoven gem.
€ 357.002[ € 339.152 – € 374.852 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.104[ € 2.949 – € 3.260 ]

Gem. vraagprijs in Someren dorp
€ 499.733[ € 325.000 – € 979.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bosselerstraat 19 adviseren wij in een bod van € 380.123, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 357.002 ligt. In de gemeente Someren wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 368.381+3,2% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 380.123+6,5% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 399.129+11,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bosselerstraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 357.002 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bosselerstraat 19 in Someren bedragen € 1.901 per maand bij een woningwaarde van € 368.381. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 568.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 1.901/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.801
OZB€ 29
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 1.901
Totaal betaald over 30 jaar€ 648.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bosselerstraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte134 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 368.381
Verwachte verkoopprijs€ 380.123
Verwachte vraagprijs€ 357.002
Verwacht overbod+6,0% (Someren)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noord besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.620 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (14%)
C (30%)
D (8%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Noord

Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,9 km.

34,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,0 km
Overstapstation11,8 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bosselerstraat 19 ligt met een geschatte woningwaarde van € 368.381 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Noord willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Bosselerstraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bosselerstraat 19 in Someren.

Wat is Bosselerstraat 19 in Someren waard?
Bosselerstraat 19 in Someren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 368.381 (bandbreedte € 324.175 – € 412.587). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bosselerstraat 19 in Someren?
De verwachte vraagprijs van Bosselerstraat 19 in Someren is in oktober 2026 € 357.002 (bandbreedte € 339.152 – € 374.852). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.203.
Hoeveel moet ik overbieden op Bosselerstraat 19 in Someren?
Voor Bosselerstraat 19 adviseren wij een bod van € 380.123 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Someren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bosselerstraat 19 in Someren?
De geschatte bruto maandlasten van Bosselerstraat 19 in Someren bedragen € 1.901 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 368.381 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.801 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bosselerstraat 19 in Someren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bosselerstraat 19 in Someren is de afgelopen 12 maanden met +3,9% (+€ 13.986) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bosselerstraat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noord is € 329.000. De geschatte marktwaarde van Bosselerstraat 19 ligt rond € 368.381. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bosselerstraat 19?
Huishoudens in de buurt van Bosselerstraat 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).