Huiswaardemeter

Woningwaarde Bosselerstraat 10

5711XP Someren

90 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 3.522Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 316.946
+3,9%
[ € 278.912 – € 354.980 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 307.267[ € 291.904 – € 322.630 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 326.930[ € 310.294 – € 342.956 ]

Wat is mijn huis waard?

Bosselerstraat 10 in Someren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 316.946 (€ 3.522 per m²). Dit is een stijging van +3,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.021Sinds september +0,3%
+€ 12.03412 maanden +3,9%
+€ 22112 mnd vs. NL +0,1%
Bosselerstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 316.946 voor Bosselerstraat 10 in Someren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bosselerstraat 10 in Someren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 326.930. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 316.946.

Verwachte verkoopprijs Bosselerstraat 10
€ 326.930[ € 310.294 – € 342.956 ]
Verkoper houdt over€ 322.084−€ 4.846 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 335.619+€ 8.689 kosten koper
Verkoopprijs€ 326.930
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.596
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 322.084

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bosselerstraat 10 in Someren heeft in een verwachte vraagprijs van € 307.267. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.414 per m².

Verwachte vraagprijs Bosselerstraat 10
Onder gem. in Someren dorpBoven gem.
€ 307.267[ € 291.904 – € 322.630 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.414[ € 3.243 – € 3.585 ]
Gem. vraagprijs in Someren dorp
€ 499.733[ € 325.000 – € 979.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bosselerstraat 10 adviseren wij in een bod van € 326.930, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 307.267 ligt. In de gemeente Someren wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 316.946+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 326.930+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 343.277+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bosselerstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 307.267 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bosselerstraat 10 in Someren bedragen € 1.640 per maand bij een woningwaarde van € 316.946. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 517.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.640/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.550
OZB€ 25
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.640
Totaal betaald over 30 jaar€ 558.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bosselerstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte90 m²
Perceeloppervlakte186 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 316.946
Verwachte verkoopprijs€ 326.930
Verwachte vraagprijs€ 307.267
Verwacht overbod+6,0% (Someren)

Locatie

BuurtNoord→
PlaatsSomeren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noord besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.620 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (14%)
C (30%)
D (8%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Noord

Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,9 km.

34,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,0 km
Overstapstation11,8 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Stappert 15, 5711BX Someren
De Stappert 15
1972 · 107 m²
€ 386.035
Straatbeeld van De Stappert 19, 5711BX Someren
De Stappert 19
1972 · 107 m²
€ 410.822
Straatbeeld van Noorderlaan 11, 5711VP Someren
Noorderlaan 11
1968 · 118 m²
€ 386.227
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 316.946 is Bosselerstraat 10 een van de meer betaalbare woningen in Noord. De waardeontwikkeling van +3,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Bosselerstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bosselerstraat 10 in Someren.

Wat is Bosselerstraat 10 in Someren waard?
Bosselerstraat 10 in Someren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 316.946 (bandbreedte € 278.912 – € 354.980). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bosselerstraat 10 in Someren?
De verwachte vraagprijs van Bosselerstraat 10 in Someren is in oktober 2026 € 307.267 (bandbreedte € 291.904 – € 322.630). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.522.
Hoeveel moet ik overbieden op Bosselerstraat 10 in Someren?
Voor Bosselerstraat 10 adviseren wij een bod van € 326.930 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Someren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bosselerstraat 10 in Someren?
De geschatte bruto maandlasten van Bosselerstraat 10 in Someren bedragen € 1.640 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 316.946 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.550 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bosselerstraat 10 in Someren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bosselerstraat 10 in Someren is de afgelopen 12 maanden met +3,9% (+€ 12.034) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bosselerstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noord is € 329.000. De geschatte marktwaarde van Bosselerstraat 10 ligt rond € 316.946. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bosselerstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Bosselerstraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).