Huiswaardemeter

Woningwaarde Pasakker 101

5712HT Someren

252 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 2.937Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 740.191
+3,9%
[ € 651.368 – € 829.014 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 722.772[ € 686.633 – € 758.911 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 758.030[ € 719.591 – € 795.339 ]

Wat is mijn huis waard?

Pasakker 101 in Someren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 740.191 (€ 2.937 per m²). Dit is een stijging van +3,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.384Sinds september +0,3%
+€ 28.10312 maanden +3,9%
+€ 51612 mnd vs. NL +0,1%
Pasakker 101
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 740.191 voor Pasakker 101 in Someren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pasakker 101 in Someren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 758.030. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 740.191.

Verwachte verkoopprijs Pasakker 101
€ 758.030[ € 719.591 – € 795.339 ]
Verkoper houdt over€ 748.442−€ 9.588 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 775.341+€ 17.311 kosten koper
Verkoopprijs€ 758.030
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.338
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 748.442

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pasakker 101 in Someren heeft in een verwachte vraagprijs van € 722.772. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.868 per m².

Verwachte vraagprijs Pasakker 101
Onder gem. in buurt LooveBoven gem.
€ 722.772[ € 686.633 – € 758.911 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.868[ € 2.725 – € 3.012 ]
Gem. vraagprijs in buurt Loove
€ 538.667[ € 415.000 – € 979.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pasakker 101 adviseren wij in een bod van € 758.030, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 722.772 ligt. In de gemeente Someren wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 740.191+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 758.030+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 795.932+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pasakker 101 zal in bij een vraagprijs van € 722.772 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pasakker 101 in Someren bedragen € 3.782 per maand bij een woningwaarde van € 740.191. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 940.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.782/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.620
OZB€ 58
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 60
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.782
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.303.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pasakker 101

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte252 m²
Perceeloppervlakte407 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 740.191
Verwachte verkoopprijs€ 758.030
Verwachte vraagprijs€ 722.772
Verwacht overbod+6,0% (Someren)

Locatie

BuurtLoove→
PlaatsSomeren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Loove besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (26%)
B (34%)
C (35%)
D (4%)
E (0%)
F (0%)

Wonen in Loove

Loove biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

34,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,2 km
Overstapstation12,5 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pasakker 95, 5712HT Someren
Pasakker 95
1980 · 156 m²
€ 703.216
Straatbeeld van Amer 76, 5711KL Someren
Amer 76
1996 · 243 m²
€ 844.898
Straatbeeld van Amer 111, 5711KJ Someren
Amer 111
1999 · 186 m²
€ 662.802
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pasakker 101 valt met een geschatte woningwaarde van € 740.191 duidelijk in het hogere segment van Loove. De waardeontwikkeling van +3,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Pasakker 101

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pasakker 101 in Someren.

Wat is Pasakker 101 in Someren waard?
Pasakker 101 in Someren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 740.191 (bandbreedte € 651.368 – € 829.014). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Loove.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pasakker 101 in Someren?
De verwachte vraagprijs van Pasakker 101 in Someren is in oktober 2026 € 722.772 (bandbreedte € 686.633 – € 758.911). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.937.
Hoeveel moet ik overbieden op Pasakker 101 in Someren?
Voor Pasakker 101 adviseren wij een bod van € 758.030 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Someren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pasakker 101 in Someren?
De geschatte bruto maandlasten van Pasakker 101 in Someren bedragen € 3.782 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 740.191 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.620 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 60 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pasakker 101 in Someren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pasakker 101 in Someren is de afgelopen 12 maanden met +3,9% (+€ 28.103) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pasakker 101?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Loove is € 378.000. De geschatte marktwaarde van Pasakker 101 ligt rond € 740.191. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pasakker 101?
Huishoudens in de buurt van Pasakker 101 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).