Woningwaarde Beliënberkdijk 8

5712SE Someren

267 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

2007Bouwjaar

€ 3.144Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 839.443

+3,9%

[ € 738.710 – € 940.176 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 821.544[ € 780.467 – € 862.621 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 857.732[ € 814.808 – € 900.576 ]

Wat is mijn huis waard?

Beliënberkdijk 8 in Someren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 839.443 (€ 3.144 per m²). Dit is een stijging van +3,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.703Sinds september +0,3%+0,3%

+€ 31.87112 maanden +3,9%+3,9%

+€ 58512 mnd vs. NL +0,1%+0,1%

Beliënberkdijk 8

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 839.443 voor Beliënberkdijk 8 in Someren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beliënberkdijk 8 in Someren heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 857.732. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 839.443.

Verwachte verkoopprijs Beliënberkdijk 8

€ 857.732[ € 814.808 – € 900.576 ]

Verkoper houdt over€ 847.047−€ 10.685 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 877.037+€ 19.305 kosten koper

Verkoopprijs€ 857.732

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.435

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 847.047

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beliënberkdijk 8 in Someren heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 821.544. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.077 per m².

Verwachte vraagprijs Beliënberkdijk 8

Onder gem. in SomerenBoven gem.

€ 821.544[ € 780.467 – € 862.621 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.077[ € 2.923 – € 3.231 ]

Gem. vraagprijs in Someren

€ 798.220[ € 325.000 – € 3.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beliënberkdijk 8 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 857.732, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 821.544 ligt. In de gemeente Someren wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 839.443+2,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 857.732+4,4% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 900.619+9,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beliënberkdijk 8 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 821.544 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

26–56 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beliënberkdijk 8 in Someren bedragen € 4.278 per maand bij een woningwaarde van € 839.443. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.039.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.278/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.105

OZB€ 65

Afvalheffing€ 25

Opstalverzekering€ 64

Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 4.278

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.477.800

Hypotheeklast over de looptijd

Over Beliënberkdijk 8

Woninggegevens

Bouwjaar2007

Woonoppervlakte267 m²

Perceeloppervlakte1.655 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 839.443

Verwachte verkoopprijs€ 857.732

Verwachte vraagprijs€ 821.544

Verwacht overbod+6,0% (Someren)

Locatie

BuurtRavel→

PlaatsSomeren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ravel besteden gemiddeld € 263 aan energiekosten per maand.

€ 136/mndAardgas (1.190 m³/jr)Aardgas(1.190 m³/jr)

€ 143/mndElektriciteit (4.300 kWh/jr)Elektriciteit(4.300 kWh/jr)

−€ 16/mndTeruglevering (2.440 kWh/jr)Teruglevering(2.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (35%)

B (15%)

C (13%)

D (8%)

E (8%)

F (10%)

G (13%)

Wonen in Ravel

Dagelijkse voorzieningen liggen in Ravel op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,9 km en een huisarts op 1,3 km.

43,5%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,0 km

Overstapstation15,2 km

Oprit snelweg1,8 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km

Supermarkt3,9 km

Basisschool1,1 km

Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Beliënberkdijk 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 839.443 duidelijk in het hogere segment van Ravel. De waardeontwikkeling van +3,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Beliënberkdijk 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beliënberkdijk 8 in Someren.

Wat is Beliënberkdijk 8 in Someren waard?

Beliënberkdijk 8 in Someren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 839.443 (bandbreedte € 738.710 – € 940.176). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ravel.

Wat is de verwachte vraagprijs van Beliënberkdijk 8 in Someren?

De verwachte vraagprijs van Beliënberkdijk 8 in Someren is in oktober 2026 € 821.544 (bandbreedte € 780.467 – € 862.621). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.144.

Hoeveel moet ik overbieden op Beliënberkdijk 8 in Someren?

Voor Beliënberkdijk 8 adviseren wij een bod van € 857.732 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Someren in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Beliënberkdijk 8 in Someren?

De geschatte bruto maandlasten van Beliënberkdijk 8 in Someren bedragen € 4.278 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 839.443 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.105 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 64 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Beliënberkdijk 8 in Someren zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Beliënberkdijk 8 in Someren is de afgelopen 12 maanden met +3,9% (+€ 31.871) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beliënberkdijk 8?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ravel is € 572.000. De geschatte marktwaarde van Beliënberkdijk 8 ligt rond € 839.443. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Beliënberkdijk 8?

Huishoudens in de buurt van Beliënberkdijk 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 263 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).