Huiswaardemeter

Woningwaarde A.M. de Jongstraat 18

3245RK Sommelsdijk

188 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 3.782Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 710.981
+9,7%
[ € 625.663 – € 796.299 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 695.000[ € 660.250 – € 729.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 727.983[ € 692.602 – € 765.508 ]

Wat is mijn huis waard?

A.M. de Jongstraat 18 in Sommelsdijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 710.981 (€ 3.782 per m²). Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.466Sinds september +0,8%
+€ 62.89212 maanden +9,7%
+€ 37.78412 mnd vs. NL +5,8%
A.M. de Jongstraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 710.981 voor A.M. de Jongstraat 18 in Sommelsdijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

A.M. de Jongstraat 18 in Sommelsdijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 727.983. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 710.981.

Verwachte verkoopprijs A.M. de Jongstraat 18
€ 727.983[ € 692.602 – € 765.508 ]
Verkoper houdt over€ 718.725−€ 9.258 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 744.693+€ 16.710 kosten koper
Verkoopprijs€ 727.983
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.008
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 718.725

Wat is de verwachte vraagprijs?

A.M. de Jongstraat 18 in Sommelsdijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 695.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.697 per m².

Verwachte vraagprijs A.M. de Jongstraat 18
Onder gem. in buurt Sommelsdijk westplaatBoven gem.
€ 695.000[ € 660.250 – € 729.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.697[ € 3.512 – € 3.882 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sommelsdijk westplaat
€ 595.000[ € 425.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor A.M. de Jongstraat 18 adviseren wij in een bod van € 727.983, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 695.000 ligt. In de gemeente Goeree-Overflakkee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 710.981+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 727.983+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 764.382+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

A.M. de Jongstraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 695.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor A.M. de Jongstraat 18 in Sommelsdijk bedragen € 3.624 per maand bij een woningwaarde van € 710.981. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 911.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.624/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.477
OZB€ 53
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 3.624
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.251.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over A.M. de Jongstraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte188 m²
Perceeloppervlakte306 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 710.981
Verwachte verkoopprijs€ 727.983
Verwachte vraagprijs€ 695.000
Verwacht overbod+6,0% (Goeree-Overflakkee)

Locatie

BuurtSommelsdijk westplaat→
PlaatsSommelsdijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sommelsdijk westplaat besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 73% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 72/mndAardgas(630 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.010 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (73%)
B (17%)
C (9%)
D (1%)
E (0%)
F (0%)

Wonen in Sommelsdijk westplaat

Sommelsdijk westplaat biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

38,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation39,9 km
Overstapstation43,1 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Joost van den Vondellaan 44, 3245RA Sommelsdijk
Joost van den Vondellaan 44
1999 · 178 m²
€ 914.568
Straatbeeld van Havenkom 10, 3245MG Sommelsdijk
Havenkom 10
2007 · 177 m²
€ 537.097
Straatbeeld van Willem Bilderdijkstraat 29, 3245RB Sommelsdijk
Willem Bilderdijkstraat 29
2000 · 136 m²
€ 481.655
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

A.M. de Jongstraat 18 valt met een geschatte woningwaarde van € 710.981 duidelijk in het hogere segment van Sommelsdijk westplaat. De waardestijging van +9,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over A.M. de Jongstraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van A.M. de Jongstraat 18 in Sommelsdijk.

Wat is A.M. de Jongstraat 18 in Sommelsdijk waard?
A.M. de Jongstraat 18 in Sommelsdijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 710.981 (bandbreedte € 625.663 – € 796.299). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sommelsdijk westplaat.
Wat is de verwachte vraagprijs van A.M. de Jongstraat 18 in Sommelsdijk?
De verwachte vraagprijs van A.M. de Jongstraat 18 in Sommelsdijk is in oktober 2026 € 695.000 (bandbreedte € 660.250 – € 729.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.782.
Hoeveel moet ik overbieden op A.M. de Jongstraat 18 in Sommelsdijk?
Voor A.M. de Jongstraat 18 adviseren wij een bod van € 727.983 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Goeree-Overflakkee in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van A.M. de Jongstraat 18 in Sommelsdijk?
De geschatte bruto maandlasten van A.M. de Jongstraat 18 in Sommelsdijk bedragen € 3.624 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 710.981 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.477 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van A.M. de Jongstraat 18 in Sommelsdijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van A.M. de Jongstraat 18 in Sommelsdijk is de afgelopen 12 maanden met +9,7% (+€ 62.892) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van A.M. de Jongstraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sommelsdijk westplaat is € 476.000. De geschatte marktwaarde van A.M. de Jongstraat 18 ligt rond € 710.981. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van A.M. de Jongstraat 18?
Huishoudens in de buurt van A.M. de Jongstraat 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sommelsdijk westplaat heeft 19% van de woningen zonnepanelen.