Huiswaardemeter

Woningwaarde Kortewegje 7

3245XM Sommelsdijk

245 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 2.807Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 687.609
+9,7%
[ € 605.096 – € 770.122 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 675.000[ € 641.250 – € 708.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 702.082[ € 672.030 – € 742.770 ]

Wat is mijn huis waard?

Kortewegje 7 in Sommelsdijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 687.609 (€ 2.807 per m²). Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.287Sinds september +0,8%
+€ 60.82412 maanden +9,7%
+€ 36.54212 mnd vs. NL +5,8%
Kortewegje 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 687.609 voor Kortewegje 7 in Sommelsdijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kortewegje 7 in Sommelsdijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 702.082. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 687.609.

Verwachte verkoopprijs Kortewegje 7
€ 702.082[ € 672.030 – € 742.770 ]
Verkoper houdt over€ 693.109−€ 8.973 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 718.274+€ 16.192 kosten koper
Verkoopprijs€ 702.082
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.723
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 693.109

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kortewegje 7 in Sommelsdijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 675.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.755 per m².

Verwachte vraagprijs Kortewegje 7
Onder gem. in buurt Sommelsdijk centrumBoven gem.
€ 675.000[ € 641.250 – € 708.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.755[ € 2.617 – € 2.893 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sommelsdijk centrum
€ 496.714[ € 260.000 – € 1.225.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kortewegje 7 adviseren wij in een bod van € 702.082, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 675.000 ligt. In de gemeente Goeree-Overflakkee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 687.609+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 702.082+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 737.186+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kortewegje 7 zal in bij een vraagprijs van € 675.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kortewegje 7 in Sommelsdijk bedragen € 3.522 per maand bij een woningwaarde van € 687.609. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 888.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.522/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.363
OZB€ 52
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 58
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 3.522
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.210.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kortewegje 7

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte245 m²
Perceeloppervlakte388 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 687.609
Verwachte verkoopprijs€ 702.082
Verwachte vraagprijs€ 675.000
Verwacht overbod+6,0% (Goeree-Overflakkee)

Locatie

BuurtSommelsdijk centrum→
PlaatsSommelsdijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sommelsdijk centrum besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.490 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (16%)
B (13%)
C (22%)
D (13%)
E (10%)
F (13%)
G (13%)

Wonen in Sommelsdijk centrum

Sommelsdijk centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

27,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation39,4 km
Overstapstation42,8 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Joost van den Vondellaan 44, 3245RA Sommelsdijk
Joost van den Vondellaan 44
1999 · 178 m²
€ 914.568
Straatbeeld van Willem Bilderdijkstraat 29, 3245RB Sommelsdijk
Willem Bilderdijkstraat 29
2000 · 136 m²
€ 481.655
Straatbeeld van Havenkom 10, 3245MG Sommelsdijk
Havenkom 10
2007 · 177 m²
€ 537.097
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kortewegje 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 687.609 duidelijk in het hogere segment van Sommelsdijk centrum. De waardestijging van +9,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kortewegje 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kortewegje 7 in Sommelsdijk.

Wat is Kortewegje 7 in Sommelsdijk waard?
Kortewegje 7 in Sommelsdijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 687.609 (bandbreedte € 605.096 – € 770.122). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sommelsdijk centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kortewegje 7 in Sommelsdijk?
De verwachte vraagprijs van Kortewegje 7 in Sommelsdijk is in oktober 2026 € 675.000 (bandbreedte € 641.250 – € 708.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.807.
Hoeveel moet ik overbieden op Kortewegje 7 in Sommelsdijk?
Voor Kortewegje 7 adviseren wij een bod van € 702.082 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Goeree-Overflakkee in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kortewegje 7 in Sommelsdijk?
De geschatte bruto maandlasten van Kortewegje 7 in Sommelsdijk bedragen € 3.522 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 687.609 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.363 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 58 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kortewegje 7 in Sommelsdijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kortewegje 7 in Sommelsdijk is de afgelopen 12 maanden met +9,7% (+€ 60.824) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kortewegje 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sommelsdijk centrum is € 325.000. De geschatte marktwaarde van Kortewegje 7 ligt rond € 687.609. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kortewegje 7?
Huishoudens in de buurt van Kortewegje 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sommelsdijk centrum heeft 6% van de woningen zonnepanelen.