Huiswaardemeter

Woningwaarde Juralaan 13

5691JC Son en Breugel

262 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 4.247Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.112.584
+2,8%
[ € 979.074 – € 1.246.094 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.092.732[ € 1.038.095 – € 1.147.369 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.136.534[ € 1.083.771 – € 1.197.853 ]

Wat is mijn huis waard?

Juralaan 13 in Son en Breugel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.112.584 (€ 4.247 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.566Sinds september +0,2%
+€ 30.40912 maanden +2,8%
€ -11.51612 mnd vs. NL -1,1%
Juralaan 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.112.584 voor Juralaan 13 in Son en Breugel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Juralaan 13 in Son en Breugel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.136.534. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.112.584.

Verwachte verkoopprijs Juralaan 13
€ 1.136.534[ € 1.083.771 – € 1.197.853 ]
Verkoper houdt over€ 1.122.782−€ 13.752 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.161.415+€ 24.881 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.136.534
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.502
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.122.782

Wat is de verwachte vraagprijs?

Juralaan 13 in Son en Breugel heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.092.732. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.171 per m².

Verwachte vraagprijs Juralaan 13
Onder gem. in buurt De GentiaanBoven gem.
€ 1.092.732[ € 1.038.095 – € 1.147.369 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.171[ € 3.962 – € 4.379 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Gentiaan
€ 631.400[ € 475.000 – € 848.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Juralaan 13 adviseren wij in een bod van € 1.136.534, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 1.092.732 ligt. In de gemeente Son en Breugel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.112.584+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.136.534+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.193.361+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Juralaan 13 zal in bij een vraagprijs van € 1.092.732 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Juralaan 13 in Son en Breugel bedragen € 5.622 per maand bij een woningwaarde van € 1.112.584. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.313.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.622/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.441
OZB€ 68
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 62
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 5.622
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.958.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Juralaan 13

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte262 m²
Perceeloppervlakte882 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.112.584
Verwachte verkoopprijs€ 1.136.534
Verwachte vraagprijs€ 1.092.732
Verwacht overbod+6,0% (Son en Breugel)

Locatie

BuurtDe Gentiaan→
PlaatsSon en Breugel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Gentiaan besteden gemiddeld € 232 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 137/mndAardgas(1.200 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.130 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (23%)
C (32%)
D (11%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in De Gentiaan

De Gentiaan biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

43,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,4 km
Overstapstation10,4 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Arafura 9, 5691JA Son en Breugel
Arafura 9
1996 · 203 m²
€ 823.080
Straatbeeld van Walcherenlaan 2, 5691ZV Son en Breugel
Walcherenlaan 2
1975 · 196 m²
€ 865.668
Straatbeeld van Seinelaan 65, 5691RA Son en Breugel
Seinelaan 65
1991 · 171 m²
€ 664.195
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Juralaan 13 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.112.584 duidelijk in het hogere segment van De Gentiaan. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Juralaan 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Juralaan 13 in Son en Breugel.

Wat is Juralaan 13 in Son en Breugel waard?
Juralaan 13 in Son en Breugel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.112.584 (bandbreedte € 979.074 – € 1.246.094). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Gentiaan.
Wat is de verwachte vraagprijs van Juralaan 13 in Son en Breugel?
De verwachte vraagprijs van Juralaan 13 in Son en Breugel is in oktober 2026 € 1.092.732 (bandbreedte € 1.038.095 – € 1.147.369). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.247.
Hoeveel moet ik overbieden op Juralaan 13 in Son en Breugel?
Voor Juralaan 13 adviseren wij een bod van € 1.136.534 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Son en Breugel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Juralaan 13 in Son en Breugel?
De geschatte bruto maandlasten van Juralaan 13 in Son en Breugel bedragen € 5.622 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.112.584 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.441 uit hypotheeklasten, circa € 119 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 62 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Juralaan 13 in Son en Breugel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Juralaan 13 in Son en Breugel is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 30.409) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Juralaan 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Gentiaan is € 520.000. De geschatte marktwaarde van Juralaan 13 ligt rond € 1.112.584. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Juralaan 13?
Huishoudens in de buurt van Juralaan 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 232 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Gentiaan heeft 28% van de woningen zonnepanelen.