Woningwaarde Parallelweg 9

6176BX Spaubeek

177 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

1973Bouwjaar

€ 2.717Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 480.890

+2,9%

[ € 423.183 – € 538.597 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 471.125[ € 447.569 – € 494.681 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 490.856[ € 465.919 – € 514.963 ]

Wat is mijn huis waard?

Parallelweg 9 in Spaubeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 480.890 (€ 2.717 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.161Sinds september +0,2%+0,2%

+€ 13.74412 maanden +2,9%+2,9%

€ -4.35412 mnd vs. NL -0,9%-0,9%

Parallelweg 9

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 480.890 voor Parallelweg 9 in Spaubeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parallelweg 9 in Spaubeek heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 490.856. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 480.890.

Verwachte verkoopprijs Parallelweg 9

€ 490.856[ € 465.919 – € 514.963 ]

Verkoper houdt over€ 484.207−€ 6.649 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 502.823+€ 11.967 kosten koper

Verkoopprijs€ 490.856

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.399

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 484.207

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parallelweg 9 in Spaubeek heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 471.125. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.662 per m².

Verwachte vraagprijs Parallelweg 9

Onder gem. in buurt SpaubeekBoven gem.

€ 471.125[ € 447.569 – € 494.681 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.662[ € 2.529 – € 2.795 ]

Gem. vraagprijs in buurt Spaubeek

€ 568.000[ € 245.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parallelweg 9 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 490.856, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 471.125 ligt. In de gemeente Beek wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 480.890+2,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 490.856+4,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 515.399+9,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parallelweg 9 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 471.125 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–59 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parallelweg 9 in Spaubeek bedragen € 2.488 per maand bij een woningwaarde van € 480.890. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 681.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.488/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.352

OZB€ 43

Afvalheffing€ 30

Opstalverzekering€ 42

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 2.488

Totaal betaald over 30 jaar€ 846.720

Hypotheeklast over de looptijd

Over Parallelweg 9

Woninggegevens

Bouwjaar1973

Woonoppervlakte177 m²

Perceeloppervlakte1.417 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 480.890

Verwachte verkoopprijs€ 490.856

Verwachte vraagprijs€ 471.125

Verwacht overbod+4,0% (Beek)

Locatie

BuurtSpaubeek

PlaatsSpaubeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Spaubeek besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas (1.030 m³/jr)Aardgas(1.030 m³/jr)

€ 105/mndElektriciteit (3.140 kWh/jr)Elektriciteit(3.140 kWh/jr)

−€ 10/mndTeruglevering (1.510 kWh/jr)Teruglevering(1.510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (27%)

B (21%)

C (23%)

D (11%)

E (9%)

F (5%)

G (5%)

Wonen in Spaubeek

Spaubeek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

31,8%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km

Overstapstation8,3 km

Oprit snelweg0,9 km

Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km

Supermarkt0,8 km

Basisschool0,7 km

Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Parallelweg 9 valt met een geschatte woningwaarde van € 480.890 duidelijk in het hogere segment van Spaubeek. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Parallelweg 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parallelweg 9 in Spaubeek.

Wat is Parallelweg 9 in Spaubeek waard?

Parallelweg 9 in Spaubeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 480.890 (bandbreedte € 423.183 – € 538.597). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Spaubeek.

Wat is de verwachte vraagprijs van Parallelweg 9 in Spaubeek?

De verwachte vraagprijs van Parallelweg 9 in Spaubeek is in oktober 2026 € 471.125 (bandbreedte € 447.569 – € 494.681). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.717.

Hoeveel moet ik overbieden op Parallelweg 9 in Spaubeek?

Voor Parallelweg 9 adviseren wij een bod van € 490.856 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Beek in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Parallelweg 9 in Spaubeek?

De geschatte bruto maandlasten van Parallelweg 9 in Spaubeek bedragen € 2.488 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 480.890 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.352 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Parallelweg 9 in Spaubeek zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Parallelweg 9 in Spaubeek is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 13.744) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parallelweg 9?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Spaubeek is € 335.000. De geschatte marktwaarde van Parallelweg 9 ligt rond € 480.890. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Parallelweg 9?

Huishoudens in de buurt van Parallelweg 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Spaubeek heeft 26% van de woningen zonnepanelen.