Huiswaardemeter

Woningwaarde Looiwinkelstraat 59

6176EC Spaubeek

113 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 3.060Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 345.793
+2,9%
[ € 304.298 – € 387.288 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 338.176[ € 321.267 – € 355.085 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 353.582[ € 335.724 – € 371.064 ]

Wat is mijn huis waard?

Looiwinkelstraat 59 in Spaubeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 345.793 (€ 3.060 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 835Sinds september +0,2%
+€ 9.88312 maanden +2,9%
€ -3.13112 mnd vs. NL -0,9%
Looiwinkelstraat 59
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 345.793 voor Looiwinkelstraat 59 in Spaubeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Looiwinkelstraat 59 in Spaubeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 353.582. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 345.793.

Verwachte verkoopprijs Looiwinkelstraat 59
€ 353.582[ € 335.724 – € 371.064 ]
Verkoper houdt over€ 348.443−€ 5.139 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 362.804+€ 9.222 kosten koper
Verkoopprijs€ 353.582
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.889
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 348.443

Wat is de verwachte vraagprijs?

Looiwinkelstraat 59 in Spaubeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 338.176. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.993 per m².

Verwachte vraagprijs Looiwinkelstraat 59
Onder gem. in buurt SpaubeekBoven gem.
€ 338.176[ € 321.267 – € 355.085 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.993[ € 2.843 – € 3.142 ]
Gem. vraagprijs in buurt Spaubeek
€ 560.857[ € 245.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Looiwinkelstraat 59 adviseren wij in een bod van € 353.582, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 338.176 ligt. In de gemeente Beek wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 345.793+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 353.582+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 371.261+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Looiwinkelstraat 59 zal in bij een vraagprijs van € 338.176 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Looiwinkelstraat 59 in Spaubeek bedragen € 1.800 per maand bij een woningwaarde van € 345.793. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 546.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.800/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.691
OZB€ 31
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.800
Totaal betaald over 30 jaar€ 608.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Looiwinkelstraat 59

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte222 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 345.793
Verwachte verkoopprijs€ 353.582
Verwachte vraagprijs€ 338.176
Verwacht overbod+4,0% (Beek)

Locatie

BuurtSpaubeek
PlaatsSpaubeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Spaubeek besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.140 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (27%)
B (21%)
C (23%)
D (11%)
E (9%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Spaubeek

Spaubeek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

31,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation8,3 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Looiwinkelstraat 45a, 6176EB Spaubeek
Looiwinkelstraat 45a
1974 · 148 m²
€ 437.167
Straatbeeld van Mergelakker 41, 6176JA Spaubeek
Mergelakker 41
1993 · 142 m²
€ 415.320
Straatbeeld van Zandstraat 3, 6176CC Spaubeek
Zandstraat 3
1968 · 164 m²
€ 348.809
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Looiwinkelstraat 59 ligt met een geschatte woningwaarde van € 345.793 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Spaubeek willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Looiwinkelstraat 59

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Looiwinkelstraat 59 in Spaubeek.

Wat is Looiwinkelstraat 59 in Spaubeek waard?
Looiwinkelstraat 59 in Spaubeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 345.793 (bandbreedte € 304.298 – € 387.288). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Spaubeek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Looiwinkelstraat 59 in Spaubeek?
De verwachte vraagprijs van Looiwinkelstraat 59 in Spaubeek is in oktober 2026 € 338.176 (bandbreedte € 321.267 – € 355.085). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.060.
Hoeveel moet ik overbieden op Looiwinkelstraat 59 in Spaubeek?
Voor Looiwinkelstraat 59 adviseren wij een bod van € 353.582 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Looiwinkelstraat 59 in Spaubeek?
De geschatte bruto maandlasten van Looiwinkelstraat 59 in Spaubeek bedragen € 1.800 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 345.793 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.691 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Looiwinkelstraat 59 in Spaubeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Looiwinkelstraat 59 in Spaubeek is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 9.883) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Looiwinkelstraat 59?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Spaubeek is € 335.000. De geschatte marktwaarde van Looiwinkelstraat 59 ligt rond € 345.793. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Looiwinkelstraat 59?
Huishoudens in de buurt van Looiwinkelstraat 59 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Spaubeek heeft 26% van de woningen zonnepanelen.