Huiswaardemeter
Straatbeeld van Herispich 15, 6917AP Spijk

Woningwaarde Herispich 15

6917AP Spijk

123 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 2.714Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 333.882
+8,3%
[ € 293.816 – € 373.948 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 325.025[ € 308.774 – € 341.276 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 342.980[ € 325.757 – € 360.046 ]

Wat is mijn huis waard?

Herispich 15 in Spijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 333.882 (€ 2.714 per m²). Dit is een stijging van +8,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.451Sinds mei +0,7%
+€ 25.52812 maanden +8,3%
+€ 12.45212 mnd vs. NL +4,0%
Herispich 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 333.882 voor Herispich 15 in Spijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Herispich 15 in Spijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 342.980. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 333.882.

Verwachte verkoopprijs Herispich 15
€ 342.980[ € 325.757 – € 360.046 ]
Verkoper houdt over€ 337.957−€ 5.023 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 351.990+€ 9.010 kosten koper
Verkoopprijs€ 342.980
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.773
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 337.957

Wat is de verwachte vraagprijs?

Herispich 15 in Spijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 325.025. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.642 per m².

Verwachte vraagprijs Herispich 15
Onder gem. in ZevenaarBoven gem.
€ 325.025[ € 308.774 – € 341.276 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.642[ € 2.510 – € 2.775 ]
Gem. vraagprijs in Zevenaar
€ 541.756[ € 260.000 – € 1.875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Herispich 15 adviseren wij in een bod van € 342.980, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 325.025 ligt. In de gemeente Zevenaar wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 333.882+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 342.980+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 360.129+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Herispich 15 zal in bij een vraagprijs van € 325.025 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Herispich 15 in Spijk bedragen € 1.701 per maand bij een woningwaarde van € 333.882. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 167.000€ 501.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.701/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.633
OZB€ 21
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.701
Totaal betaald over 30 jaar€ 587.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Herispich 15

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte123 m²
Perceeloppervlakte227 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 333.882
Verwachte verkoopprijs€ 342.980
Verwachte vraagprijs€ 325.025
Verwacht overbod+5,0% (Zevenaar)

Locatie

BuurtSpijk→
PlaatsSpijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Spijk besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.810 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (15%)
B (15%)
C (44%)
D (10%)
E (9%)
F (6%)
G (1%)

Wonen in Spijk

Dagelijkse voorzieningen liggen in Spijk op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,6 km en een huisarts op 5,3 km.

32%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,6 km
Overstapstation29,0 km
Oprit snelweg5,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,3 km
Supermarkt4,6 km
Basisschool4,2 km
Kinderdagverblijf4,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Voorstraat 5, 6917AN Spijk
Voorstraat 5
1995 · 89 m²
€ 224.743
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 333.882 zit Herispich 15 in het middensegment van Spijk — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Herispich 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Herispich 15 in Spijk.

Wat is Herispich 15 in Spijk waard?
Herispich 15 in Spijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 333.882 (bandbreedte € 293.816 – € 373.948). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Spijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Herispich 15 in Spijk?
De verwachte vraagprijs van Herispich 15 in Spijk is in juni 2026 € 325.025 (bandbreedte € 308.774 – € 341.276). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.714.
Hoeveel moet ik overbieden op Herispich 15 in Spijk?
Voor Herispich 15 adviseren wij een bod van € 342.980 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zevenaar in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Herispich 15 in Spijk?
De geschatte bruto maandlasten van Herispich 15 in Spijk bedragen € 1.771 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 333.882 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.633 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 77 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Herispich 15 in Spijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Herispich 15 in Spijk is de afgelopen 12 maanden met +8,3% (+€ 25.528) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Herispich 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Spijk is € 249.000. De geschatte marktwaarde van Herispich 15 ligt rond € 333.882. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Herispich 15?
Huishoudens in de buurt van Herispich 15 besteden in juni 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Spijk heeft 14% van de woningen zonnepanelen.