Huiswaardemeter

Woningwaarde Ripperdaweg 10

9909AT Spijk

105 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 2.468Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 259.151
+9,4%
[ € 228.053 – € 290.249 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 254.976[ € 242.227 – € 267.725 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 263.395[ € 250.220 – € 276.560 ]

Wat is mijn huis waard?

Ripperdaweg 10 in Spijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 259.151 (€ 2.468 per m²). Dit is een stijging van +9,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.930Sinds september +0,8%
+€ 22.23612 maanden +9,4%
+€ 13.05812 mnd vs. NL +5,5%
Ripperdaweg 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 259.151 voor Ripperdaweg 10 in Spijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ripperdaweg 10 in Spijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 263.395. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 259.151.

Verwachte verkoopprijs Ripperdaweg 10
€ 263.395[ € 250.220 – € 276.560 ]
Verkoper houdt over€ 259.248−€ 4.147 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 270.813+€ 7.418 kosten koper
Verkoopprijs€ 263.395
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.897
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 259.248

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ripperdaweg 10 in Spijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 254.976. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.428 per m².

Verwachte vraagprijs Ripperdaweg 10
Onder gem. in Buitengebied Noord-BierumBoven gem.
€ 254.976[ € 242.227 – € 267.725 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.428[ € 2.307 – € 2.550 ]
Gem. vraagprijs in Buitengebied Noord-Bierum
€ 413.615[ € 269.000 – € 749.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ripperdaweg 10 adviseren wij in een bod van € 263.395, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 254.976 ligt. In de gemeente Eemsdelta wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 259.151+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 263.395+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 276.565+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ripperdaweg 10 zal in bij een vraagprijs van € 254.976 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ripperdaweg 10 in Spijk bedragen € 1.368 per maand bij een woningwaarde van € 259.151. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 459.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.368/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.267
OZB€ 27
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.368
Totaal betaald over 30 jaar€ 456.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ripperdaweg 10

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte105 m²
Perceeloppervlakte307 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 259.151
Verwachte verkoopprijs€ 263.395
Verwachte vraagprijs€ 254.976
Verwacht overbod+3,0% (Eemsdelta)

Locatie

BuurtSpijk→
PlaatsSpijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Spijk besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.940 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (34%)
B (11%)
C (20%)
D (10%)
E (5%)
F (8%)
G (12%)

Wonen in Spijk

Spijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

34,7%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,3 km
Overstapstation33,5 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ripperdaweg 15, 9909AT Spijk
Ripperdaweg 15
1970 · 112 m²
€ 264.520
Straatbeeld van Parklaan 2, 9909BS Spijk
Parklaan 2
1965 · 114 m²
€ 253.629
Straatbeeld van De Kluft 7, 9909CA Spijk
De Kluft 7
1975 · 210 m²
€ 500.098
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ripperdaweg 10 ligt met een geschatte woningwaarde van € 259.151 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Spijk willen wonen. De waardestijging van +9,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Ripperdaweg 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ripperdaweg 10 in Spijk.

Wat is Ripperdaweg 10 in Spijk waard?
Ripperdaweg 10 in Spijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 259.151 (bandbreedte € 228.053 – € 290.249). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Spijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ripperdaweg 10 in Spijk?
De verwachte vraagprijs van Ripperdaweg 10 in Spijk is in oktober 2026 € 254.976 (bandbreedte € 242.227 – € 267.725). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.468.
Hoeveel moet ik overbieden op Ripperdaweg 10 in Spijk?
Voor Ripperdaweg 10 adviseren wij een bod van € 263.395 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Eemsdelta in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ripperdaweg 10 in Spijk?
De geschatte bruto maandlasten van Ripperdaweg 10 in Spijk bedragen € 1.368 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 259.151 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.267 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ripperdaweg 10 in Spijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ripperdaweg 10 in Spijk is de afgelopen 12 maanden met +9,4% (+€ 22.236) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ripperdaweg 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Spijk is € 252.000. De geschatte marktwaarde van Ripperdaweg 10 ligt rond € 259.151. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ripperdaweg 10?
Huishoudens in de buurt van Ripperdaweg 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).