Woningwaarde Ibishoek 37
3201HD Spijkenisse
Wat is mijn huis waard?
Ibishoek 37 in Spijkenisse heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 388.146 (€ 3.594 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 388.146 voor Ibishoek 37 in Spijkenisse. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Ibishoek 37 in Spijkenisse heeft in een verwachte verkoopprijs van € 400.363. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 388.146.
Wat is de verwachte vraagprijs?
Ibishoek 37 in Spijkenisse heeft in een verwachte vraagprijs van € 377.184. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.492 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor Ibishoek 37 adviseren wij in een bod van € 400.363, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 377.184 ligt. In de gemeente Nissewaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
Ibishoek 37 zal in bij een vraagprijs van € 377.184 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor Ibishoek 37 in Spijkenisse bedragen € 2.006 per maand bij een woningwaarde van € 388.146. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over Ibishoek 37
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in De Hoek-2 besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 9% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.
Energielabels in de buurt
Wonen in De Hoek-2
De Hoek-2 biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,4 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Met een geschatte woningwaarde van € 388.146 ligt Ibishoek 37 een stuk boven het buurtgemiddelde in De Hoek-2. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.
Veelgestelde vragen over Ibishoek 37
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ibishoek 37 in Spijkenisse.