Huiswaardemeter

Woningwaarde Veerkade 214

3201LD Spijkenisse

103 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 6.101Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 628.450
+5,2%
[ € 553.036 – € 703.864 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 613.227[ € 582.566 – € 643.888 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 644.051[ € 611.694 – € 676.082 ]

Wat is mijn huis waard?

Veerkade 214 in Spijkenisse heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 628.450 (€ 6.101 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.653Sinds september +0,4%
+€ 31.10412 maanden +5,2%
+€ 7.96212 mnd vs. NL +1,3%
Veerkade 214
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 628.450 voor Veerkade 214 in Spijkenisse. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Veerkade 214 in Spijkenisse heeft in een verwachte verkoopprijs van € 644.051. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 628.450.

Verwachte verkoopprijs Veerkade 214
€ 644.051[ € 611.694 – € 676.082 ]
Verkoper houdt over€ 635.716−€ 8.335 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 659.082+€ 15.031 kosten koper
Verkoopprijs€ 644.051
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.085
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 635.716

Wat is de verwachte vraagprijs?

Veerkade 214 in Spijkenisse heeft in een verwachte vraagprijs van € 613.227. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.954 per m².

Verwachte vraagprijs Veerkade 214
Onder gem. in De ElementenBoven gem.
€ 613.227[ € 582.566 – € 643.888 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.954[ € 5.656 – € 6.251 ]
Gem. vraagprijs in De Elementen
€ 617.250[ € 379.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Veerkade 214 adviseren wij in een bod van € 644.051, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 613.227 ligt. In de gemeente Nissewaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 628.450+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 644.051+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 676.254+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Veerkade 214 zal in bij een vraagprijs van € 613.227 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Veerkade 214 in Spijkenisse bedragen € 3.200 per maand bij een woningwaarde van € 628.450. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 828.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.200/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.073
OZB€ 53
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.200
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.106.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Veerkade 214

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte103 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 628.450
Verwachte verkoopprijs€ 644.051
Verwachte vraagprijs€ 613.227
Verwacht overbod+6,0% (Nissewaard)

Locatie

BuurtBedrijventerrein Haven-Noord
PlaatsSpijkenisse→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bedrijventerrein Haven-Noord besteden gemiddeld € 102 aan energiekosten per maand.

€ 14/mndAardgas(120 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.910 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.350 kWh/jr)

Wonen in Bedrijventerrein Haven-Noord

Bedrijventerrein Haven-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,0 km.

31,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,0 km
Overstapstation17,4 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rederijkade 89, 3201LR Spijkenisse
Rederijkade 89
2025 · 113 m²
€ 664.251
Straatbeeld van Rederijkade 39, 3201LR Spijkenisse
Rederijkade 39
2025 · 80 m²
€ 464.604
Straatbeeld van Elementenweg 88, 3201LG Spijkenisse
Elementenweg 88
2025 · 135 m²
€ 620.101
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 628.450 ligt Veerkade 214 een stuk boven het buurtgemiddelde in Bedrijventerrein Haven-Noord. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A++++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Veerkade 214

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Veerkade 214 in Spijkenisse.

Wat is Veerkade 214 in Spijkenisse waard?
Veerkade 214 in Spijkenisse heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 628.450 (bandbreedte € 553.036 – € 703.864). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bedrijventerrein Haven-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Veerkade 214 in Spijkenisse?
De verwachte vraagprijs van Veerkade 214 in Spijkenisse is in oktober 2026 € 613.227 (bandbreedte € 582.566 – € 643.888). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.101.
Hoeveel moet ik overbieden op Veerkade 214 in Spijkenisse?
Voor Veerkade 214 adviseren wij een bod van € 644.051 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nissewaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Veerkade 214 in Spijkenisse?
De geschatte bruto maandlasten van Veerkade 214 in Spijkenisse bedragen € 3.200 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 628.450 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.073 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Veerkade 214 in Spijkenisse zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Veerkade 214 in Spijkenisse is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 31.104) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Veerkade 214?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bedrijventerrein Haven-Noord is € 478.000. De geschatte marktwaarde van Veerkade 214 ligt rond € 628.450. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Veerkade 214?
Huishoudens in de buurt van Veerkade 214 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 102 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).