Huiswaardemeter
Straatbeeld van Elementenweg 88, 3201LG Spijkenisse

Woningwaarde Elementenweg 88

3201LG Spijkenisse

Te koop
135 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 4.707Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 635.475
+4,5%
[ € 559.218 – € 711.732 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 620.000[ € 589.000 – € 651.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 653.684[ € 617.861 – € 682.899 ]

Wat is mijn huis waard?

Elementenweg 88 in Spijkenisse heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 635.475 (€ 4.707 per m²). Dit is een stijging van +4,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.682Sinds juli +0,4%
+€ 27.49512 maanden +4,5%
+€ 6.02112 mnd vs. NL +1,0%
Elementenweg 88
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 635.475 voor Elementenweg 88 in Spijkenisse. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Elementenweg 88 in Spijkenisse heeft in een verwachte verkoopprijs van € 653.684. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 635.475.

Verwachte verkoopprijs Elementenweg 88
€ 653.684[ € 617.861 – € 682.899 ]
Verkoper houdt over€ 645.243−€ 8.441 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 668.908+€ 15.224 kosten koper
Verkoopprijs€ 653.684
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.191
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 645.243

Wat is de vraagprijs?

Elementenweg 88 in Spijkenisse staat in te koop voor € 620.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.593 per m².

Vraagprijs Elementenweg 88
Onder gem. in De ElementenBoven gem.
€ 620.000[ € 589.000 – € 651.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.593[ € 4.363 – € 4.822 ]
Gem. vraagprijs in De Elementen
€ 586.688[ € 450.000 – € 799.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Elementenweg 88 adviseren wij in een bod van € 653.684, dat 5,4% boven de vraagprijs van € 620.000 ligt. In de gemeente Nissewaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 635.475+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 653.684+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 686.368+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Elementenweg 88 zal in bij een vraagprijs van € 620.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Elementenweg 88 in Spijkenisse bedragen € 3.243 per maand bij een woningwaarde van € 635.475. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 835.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.243/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.108
OZB€ 54
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.243
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.118.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Elementenweg 88

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte135 m²
Perceeloppervlakte129 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 635.475
Verwachte verkoopprijs€ 653.684
Vraagprijs€ 620.000
Verwacht overbod+6,0% (Nissewaard)

Locatie

BuurtDe Haven→
PlaatsSpijkenisse→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Haven besteden gemiddeld € 145 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen, maar 100% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 30/mndAardgas(260 m³/jr)
€ 127/mndElektriciteit(3.810 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in De Haven

De Haven biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

60,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
99%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,4 km
Overstapstation17,9 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rederijkade 9, 3201LR Spijkenisse
Rederijkade 9
2025 · 148 m²
€ 603.784
Straatbeeld van Rederijkade 39, 3201LR Spijkenisse
Rederijkade 39
2025 · 80 m²
€ 464.604
Straatbeeld van Hongerlandsedijk 1432, 3201LZ Spijkenisse
Hongerlandsedijk 1432
2020 · 129 m²
€ 759.658
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 635.475 ligt Elementenweg 88 een stuk boven het buurtgemiddelde in De Haven. De waardeontwikkeling van +4,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A++++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Elementenweg 88

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Elementenweg 88 in Spijkenisse.

Wat is Elementenweg 88 in Spijkenisse waard?
Elementenweg 88 in Spijkenisse heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 635.475 (bandbreedte € 559.218 – € 711.732). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Haven.
Wat is de vraagprijs van Elementenweg 88 in Spijkenisse?
Elementenweg 88 in Spijkenisse staat in augustus 2026 te koop voor € 620.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.707.
Hoeveel moet ik overbieden op Elementenweg 88 in Spijkenisse?
Voor Elementenweg 88 adviseren wij een bod van € 653.684 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nissewaard in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Elementenweg 88 in Spijkenisse?
De geschatte bruto maandlasten van Elementenweg 88 in Spijkenisse bedragen € 3.243 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 635.475 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.108 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Elementenweg 88 in Spijkenisse zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Elementenweg 88 in Spijkenisse is de afgelopen 12 maanden met +4,5% (+€ 27.495) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Elementenweg 88?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Haven is € 521.000. De geschatte marktwaarde van Elementenweg 88 ligt rond € 635.475. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Elementenweg 88?
Huishoudens in de buurt van Elementenweg 88 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 145 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Haven heeft 10% van de woningen zonnepanelen.