Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hongerlandsedijk 1432, 3201LZ Spijkenisse

Woningwaarde Hongerlandsedijk 1432

3201LZ Spijkenisse

Te koop
129 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2020Bouwjaar
€ 5.889Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 759.658
+4,5%
[ € 668.499 – € 850.817 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 745.000[ € 707.750 – € 782.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 777.824[ € 742.430 – € 820.580 ]

Wat is mijn huis waard?

Hongerlandsedijk 1432 in Spijkenisse heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 759.658 (€ 5.889 per m²). Dit is een stijging van +4,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.207Sinds juli +0,4%
+€ 32.86712 maanden +4,5%
+€ 7.19612 mnd vs. NL +1,0%
Hongerlandsedijk 1432
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 759.658 voor Hongerlandsedijk 1432 in Spijkenisse. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hongerlandsedijk 1432 in Spijkenisse heeft in een verwachte verkoopprijs van € 777.824. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 759.658.

Verwachte verkoopprijs Hongerlandsedijk 1432
€ 777.824[ € 742.430 – € 820.580 ]
Verkoper houdt over€ 768.018−€ 9.806 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 795.530+€ 17.706 kosten koper
Verkoopprijs€ 777.824
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.556
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 768.018

Wat is de vraagprijs?

Hongerlandsedijk 1432 in Spijkenisse staat in te koop voor € 745.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.775 per m².

Vraagprijs Hongerlandsedijk 1432
Onder gem. in buurt De DijkBoven gem.
€ 745.000[ € 707.750 – € 782.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.775[ € 5.486 – € 6.064 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Dijk
€ 582.333[ € 450.000 – € 799.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hongerlandsedijk 1432 adviseren wij in een bod van € 777.824, dat 4,4% boven de vraagprijs van € 745.000 ligt. In de gemeente Nissewaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 759.658+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 777.824+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 816.715+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hongerlandsedijk 1432 zal in bij een vraagprijs van € 745.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hongerlandsedijk 1432 in Spijkenisse bedragen € 3.859 per maand bij een woningwaarde van € 759.658. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 960.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.859/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.715
OZB€ 64
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.859
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.337.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hongerlandsedijk 1432

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte129 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 759.658
Verwachte verkoopprijs€ 777.824
Vraagprijs€ 745.000
Verwacht overbod+6,0% (Nissewaard)

Locatie

BuurtDe Dijk→
PlaatsSpijkenisse→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Dijk besteden gemiddeld € 88 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (0%)
D (0%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in De Dijk

De Dijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,7 km.

7,1%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,8 km
Overstapstation18,3 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf0,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hongerlandsedijk 2274, 3201LZ Spijkenisse
Hongerlandsedijk 2274
2026 · 79 m²
€ 172.214
Straatbeeld van Elementenweg 88, 3201LG Spijkenisse
Elementenweg 88
2025 · 135 m²
€ 635.475
Straatbeeld van Japhet Hoorwegsingel 25, 3201MJ Spijkenisse
Japhet Hoorwegsingel 25
2019 · 184 m²
€ 649.771
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hongerlandsedijk 1432 valt met een geschatte woningwaarde van € 759.658 duidelijk in het hogere segment van De Dijk. De waardeontwikkeling van +4,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Hongerlandsedijk 1432

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hongerlandsedijk 1432 in Spijkenisse.

Wat is Hongerlandsedijk 1432 in Spijkenisse waard?
Hongerlandsedijk 1432 in Spijkenisse heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 759.658 (bandbreedte € 668.499 – € 850.817). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Dijk.
Wat is de vraagprijs van Hongerlandsedijk 1432 in Spijkenisse?
Hongerlandsedijk 1432 in Spijkenisse staat in augustus 2026 te koop voor € 745.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.889.
Hoeveel moet ik overbieden op Hongerlandsedijk 1432 in Spijkenisse?
Voor Hongerlandsedijk 1432 adviseren wij een bod van € 777.824 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nissewaard in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hongerlandsedijk 1432 in Spijkenisse?
De geschatte bruto maandlasten van Hongerlandsedijk 1432 in Spijkenisse bedragen € 3.859 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 759.658 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.715 uit hypotheeklasten, circa € 113 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hongerlandsedijk 1432 in Spijkenisse zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hongerlandsedijk 1432 in Spijkenisse is de afgelopen 12 maanden met +4,5% (+€ 32.867) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hongerlandsedijk 1432?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Dijk is € 393.000. De geschatte marktwaarde van Hongerlandsedijk 1432 ligt rond € 759.658. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hongerlandsedijk 1432?
Huishoudens in de buurt van Hongerlandsedijk 1432 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 88 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).