Huiswaardemeter

Woningwaarde A.M. de Jongstraat 67

3202AC Spijkenisse

Te koop
106 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 3.725Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 394.828
+4,3%
[ € 347.449 – € 442.207 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 385.000[ € 365.750 – € 404.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 406.885[ € 388.792 – € 429.718 ]

Wat is mijn huis waard?

A.M. de Jongstraat 67 in Spijkenisse heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 394.828 (€ 3.725 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.667Sinds mei +0,4%
+€ 16.20712 maanden +4,3%
+€ 15112 mnd vs. NL +0,0%
A.M. de Jongstraat 67
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 394.828 voor A.M. de Jongstraat 67 in Spijkenisse. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

A.M. de Jongstraat 67 in Spijkenisse heeft in een verwachte verkoopprijs van € 406.885. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 394.828.

Verwachte verkoopprijs A.M. de Jongstraat 67
€ 406.885[ € 388.792 – € 429.718 ]
Verkoper houdt over€ 401.159−€ 5.726 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 417.173+€ 10.288 kosten koper
Verkoopprijs€ 406.885
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.476
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 401.159

Wat is de vraagprijs?

A.M. de Jongstraat 67 in Spijkenisse staat in te koop voor € 385.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.632 per m².

Vraagprijs A.M. de Jongstraat 67
Onder gem. in SchiekampBoven gem.
€ 385.000[ € 365.750 – € 404.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.632[ € 3.450 – € 3.814 ]
Gem. vraagprijs in Schiekamp
€ 335.000[ € 250.000 – € 385.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor A.M. de Jongstraat 67 adviseren wij in een bod van € 406.885, dat 5,7% boven de vraagprijs van € 385.000 ligt. In de gemeente Nissewaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 394.828+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 406.885+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 427.229+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

A.M. de Jongstraat 67 zal in bij een vraagprijs van € 385.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor A.M. de Jongstraat 67 in Spijkenisse bedragen € 2.001 per maand bij een woningwaarde van € 394.828. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 197.000€ 592.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.001/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.931
OZB€ 16
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.001
Totaal betaald over 30 jaar€ 695.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over A.M. de Jongstraat 67

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte121 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 394.828
Verwachte verkoopprijs€ 406.885
Vraagprijs€ 385.000
Verwacht overbod+6,0% (Nissewaard)

Locatie

BuurtSchiekamp-Zuid→
PlaatsSpijkenisse→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schiekamp-Zuid besteden gemiddeld € 141 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 66/mndAardgas(580 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.280 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (35%)
B (14%)
C (16%)
D (15%)
E (10%)
F (8%)
G (3%)

Wonen in Schiekamp-Zuid

Schiekamp-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

25,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
42%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,8 km
Overstapstation18,3 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van A.M. de Jongstraat 41, 3202AB Spijkenisse
A.M. de Jongstraat 41
1958 · 86 m²
€ 276.488
Straatbeeld van Heyermansstraat 148, 3202VJ Spijkenisse
Heyermansstraat 148
1971 · 86 m²
€ 273.314
Straatbeeld van Vincent van Goghpad 2, 3202EW Spijkenisse
Vincent van Goghpad 2
1960 · 93 m²
€ 351.144
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

A.M. de Jongstraat 67 valt met een geschatte woningwaarde van € 394.828 duidelijk in het hogere segment van Schiekamp-Zuid. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over A.M. de Jongstraat 67

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van A.M. de Jongstraat 67 in Spijkenisse.

Wat is A.M. de Jongstraat 67 in Spijkenisse waard?
A.M. de Jongstraat 67 in Spijkenisse heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 394.828 (bandbreedte € 347.449 – € 442.207). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schiekamp-Zuid.
Wat is de vraagprijs van A.M. de Jongstraat 67 in Spijkenisse?
A.M. de Jongstraat 67 in Spijkenisse staat in juni 2026 te koop voor € 385.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.725.
Hoeveel moet ik overbieden op A.M. de Jongstraat 67 in Spijkenisse?
Voor A.M. de Jongstraat 67 adviseren wij een bod van € 406.885 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nissewaard in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van A.M. de Jongstraat 67 in Spijkenisse?
De geschatte bruto maandlasten van A.M. de Jongstraat 67 in Spijkenisse bedragen € 2.086 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 394.828 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.931 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 91 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van A.M. de Jongstraat 67 in Spijkenisse zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van A.M. de Jongstraat 67 in Spijkenisse is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 16.207) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van A.M. de Jongstraat 67?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schiekamp-Zuid is € 229.000. De geschatte marktwaarde van A.M. de Jongstraat 67 ligt rond € 394.828. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van A.M. de Jongstraat 67?
Huishoudens in de buurt van A.M. de Jongstraat 67 besteden in juni 2026 gemiddeld € 141 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schiekamp-Zuid heeft 7% van de woningen zonnepanelen.