Huizenprijzen Schiekamp (Nissewaard)
Wijk in Spijkenisse · 1.717 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Schiekamp
Huizenprijzen Schiekamp : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Schiekamp bedraagt in oktober 2026 € 318.506. Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden. Schiekamp groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in Schiekamp
Schiekamp-Noord is met € 330.743 de duurste buurt in Schiekamp, gevolgd door Schiekamp-Zuid (€ 310.921). De gemiddelde vierkante meterprijs in Schiekamp bedraagt € 4.083 per m².
| Schiekamp-Noord | € 330.743 | € 4.083 per m² | +4% |
| Schiekamp-Zuid | € 310.921 | € 4.091 per m² | -2% |
Duurste straten in Schiekamp
De duurste straat in Schiekamp is Westersingel met een gemiddelde huizenprijs van € 451.418. De meest betaalbare straat is Potgieterstraat (€ 233.295).
- Westersingel€ 451.418
- Boutensstraat€ 415.224
- Tollensstraat€ 390.801
- Vondelsingel€ 387.208
- Gerard Doustraat€ 386.909
- P.A. de Genestetstraat€ 231.915
- Herman Gorterstraat€ 232.241
- Jan Steenstraat€ 232.670
- Albert Verweystraat€ 232.715
- Potgieterstraat€ 233.295
Hoeveel wordt er overboden in Schiekamp?
Overbieden in Schiekamp is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,5% boven de vraagprijs. Schiekamp-Zuid kent met +6,5% het hoogste overbod, in Schiekamp-Noord ligt dit op +6,4%.
- Schiekamp-Zuid+6,5%
- Schiekamp-Noord+6,4%
Is Schiekamp duur om te wonen?
Schiekamp is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 318.506 (€ 4.031 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 70.779 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Schiekamp?
In Schiekamp staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 299.177 (€ 3.836 per m²). Ruim 51% van de woningen is te koop voor minder dan €300.000. Van de woningvoorraad in Schiekamp is 57% koopwoning en 43% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Schiekamp?
De huizenprijzen in Schiekamp stegen tussen 2020 en 2022 met +37,2%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Schiekamp sneller groeit met +5,2%, boven het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Schiekamp in begin 2027 en de rest van 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Schiekamp betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Veelgestelde vragen over Schiekamp
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Schiekamp.