Huizenprijzen Schiekamp (Nissewaard)
Wijk in Spijkenisse · 1.717 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Schiekamp
Huizenprijzen Schiekamp : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Schiekamp bedraagt in augustus 2026 € 328.566. Dit is een stijging van +4,5% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Schiekamp beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.
Huizenprijzen per buurt in Schiekamp
Schiekamp-Noord is met € 338.751 de duurste buurt in Schiekamp, gevolgd door Schiekamp-Zuid (€ 322.253). De gemiddelde vierkante meterprijs in Schiekamp bedraagt € 4.212 per m².
| Schiekamp-Noord | € 338.751 | € 4.182 per m² | +3% |
| Schiekamp-Zuid | € 322.253 | € 4.240 per m² | -2% |
Duurste straten in Schiekamp
De duurste straat in Schiekamp is Jan Tooroppad met een gemiddelde huizenprijs van € 481.261. De meest betaalbare straat is Aagje Dekenstraat (€ 259.365).
- Jan Tooroppad€ 481.261
- Jacob Marispad€ 474.484
- Adriaan van Ostadepad€ 469.821
- Adriaen van de Veldepad€ 469.751
- Meindert Hobbemapad€ 469.380
- P.A. de Genestetstraat€ 255.645
- Sportlaan€ 255.665
- Betje Wolffstraat€ 256.565
- Jan Steenstraat€ 258.022
- Aagje Dekenstraat€ 259.365
Hoeveel wordt er overboden in Schiekamp?
Overbieden in Schiekamp is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,4% boven de vraagprijs. Schiekamp-Zuid kent met +6,4% het hoogste overbod, in Schiekamp-Noord ligt dit op +6,4%.
- Schiekamp-Zuid+6,4%
- Schiekamp-Noord+6,4%
Is Schiekamp duur om te wonen?
Schiekamp is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 328.566 (€ 4.261 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 73.015 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Schiekamp?
In Schiekamp staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 308.890 (€ 3.960 per m²). Ruim 53% van de woningen is te koop voor minder dan €300.000. Van de woningvoorraad in Schiekamp is 57% koopwoning en 43% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Schiekamp?
De huizenprijzen in Schiekamp stegen tussen 2020 en 2022 met +37,2%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +4,5%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Schiekamp in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Veelgestelde vragen over Schiekamp
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Schiekamp.