Huiswaardemeter

Woningwaarde Jacq. Perkstraat 20

3202AM Spijkenisse

98 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 3.568Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 349.678
+5,2%
[ € 307.717 – € 391.639 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 339.191[ € 322.231 – € 356.151 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 360.520[ € 342.854 – € 378.945 ]

Wat is mijn huis waard?

Jacq. Perkstraat 20 in Spijkenisse heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 349.678 (€ 3.568 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.476Sinds september +0,4%
+€ 17.30712 maanden +5,2%
+€ 4.43112 mnd vs. NL +1,3%
Jacq. Perkstraat 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 349.678 voor Jacq. Perkstraat 20 in Spijkenisse. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jacq. Perkstraat 20 in Spijkenisse heeft in een verwachte verkoopprijs van € 360.520. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 349.678.

Verwachte verkoopprijs Jacq. Perkstraat 20
€ 360.520[ € 342.854 – € 378.945 ]
Verkoper houdt over€ 355.304−€ 5.216 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 369.880+€ 9.360 kosten koper
Verkoopprijs€ 360.520
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.966
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 355.304

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jacq. Perkstraat 20 in Spijkenisse heeft in een verwachte vraagprijs van € 339.191. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.461 per m².

Verwachte vraagprijs Jacq. Perkstraat 20
Onder gem. in NissewaardBoven gem.
€ 339.191[ € 322.231 – € 356.151 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.461[ € 3.288 – € 3.634 ]
Gem. vraagprijs in Nissewaard
€ 461.682[ € 250.000 – € 2.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jacq. Perkstraat 20 adviseren wij in een bod van € 360.520, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 339.191 ligt. In de gemeente Nissewaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 349.678+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 360.520+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 378.546+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jacq. Perkstraat 20 zal in bij een vraagprijs van € 339.191 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jacq. Perkstraat 20 in Spijkenisse bedragen € 1.812 per maand bij een woningwaarde van € 349.678. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 550.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.812/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.710
OZB€ 30
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.812
Totaal betaald over 30 jaar€ 615.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jacq. Perkstraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte98 m²
Perceeloppervlakte128 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 349.678
Verwachte verkoopprijs€ 360.520
Verwachte vraagprijs€ 339.191
Verwacht overbod+6,0% (Nissewaard)

Locatie

BuurtSchiekamp-Zuid→
PlaatsSpijkenisse→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schiekamp-Zuid besteden gemiddeld € 141 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 66/mndAardgas(580 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.280 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (34%)
B (14%)
C (17%)
D (15%)
E (10%)
F (7%)
G (3%)

Wonen in Schiekamp-Zuid

Schiekamp-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

25,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
42%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,8 km
Overstapstation18,3 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Willem Kloosstraat 6, 3202XJ Spijkenisse
Willem Kloosstraat 6
1959 · 86 m²
€ 327.676
Straatbeeld van A.M. de Jongstraat 41, 3202AB Spijkenisse
A.M. de Jongstraat 41
1958 · 86 m²
€ 279.231
Straatbeeld van Tollensstraat 3, 3202AR Spijkenisse
Tollensstraat 3
1959 · 116 m²
€ 358.881
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 349.678 ligt Jacq. Perkstraat 20 een stuk boven het buurtgemiddelde in Schiekamp-Zuid. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Jacq. Perkstraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jacq. Perkstraat 20 in Spijkenisse.

Wat is Jacq. Perkstraat 20 in Spijkenisse waard?
Jacq. Perkstraat 20 in Spijkenisse heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 349.678 (bandbreedte € 307.717 – € 391.639). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schiekamp-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jacq. Perkstraat 20 in Spijkenisse?
De verwachte vraagprijs van Jacq. Perkstraat 20 in Spijkenisse is in oktober 2026 € 339.191 (bandbreedte € 322.231 – € 356.151). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.568.
Hoeveel moet ik overbieden op Jacq. Perkstraat 20 in Spijkenisse?
Voor Jacq. Perkstraat 20 adviseren wij een bod van € 360.520 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nissewaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jacq. Perkstraat 20 in Spijkenisse?
De geschatte bruto maandlasten van Jacq. Perkstraat 20 in Spijkenisse bedragen € 1.812 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 349.678 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.710 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jacq. Perkstraat 20 in Spijkenisse zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jacq. Perkstraat 20 in Spijkenisse is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 17.307) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jacq. Perkstraat 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schiekamp-Zuid is € 229.000. De geschatte marktwaarde van Jacq. Perkstraat 20 ligt rond € 349.678. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jacq. Perkstraat 20?
Huishoudens in de buurt van Jacq. Perkstraat 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 141 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schiekamp-Zuid heeft 7% van de woningen zonnepanelen.