Huiswaardemeter

Woningwaarde Akeleistraat 26E

3202GD Spijkenisse

Te koop
82 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 4.014Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 329.150
+4,3%
[ € 289.652 – € 368.648 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 319.013[ € 303.062 – € 334.964 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 339.356[ € 322.458 – € 356.402 ]

Wat is mijn huis waard?

Akeleistraat 26E in Spijkenisse heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 329.150 (€ 4.014 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.389Sinds mei +0,4%
+€ 13.51112 maanden +4,3%
+€ 12612 mnd vs. NL +0,0%
Akeleistraat 26E
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 329.150 voor Akeleistraat 26E in Spijkenisse. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Akeleistraat 26E in Spijkenisse heeft in een verwachte verkoopprijs van € 339.356. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 329.150.

Verwachte verkoopprijs Akeleistraat 26E
€ 339.356[ € 322.458 – € 356.402 ]
Verkoper houdt over€ 334.373−€ 4.983 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 348.293+€ 8.937 kosten koper
Verkoopprijs€ 339.356
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.733
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 334.373

Wat is de vraagprijs?

Akeleistraat 26E in Spijkenisse staat in te koop voor € 319.013. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.890 per m².

Vraagprijs Akeleistraat 26E
Onder gem. in buurt Hoogwerf-NoordBoven gem.
€ 319.013[ € 303.062 – € 334.964 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.890[ € 3.696 – € 4.085 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoogwerf-Noord
€ 466.333[ € 250.000 – € 829.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Akeleistraat 26E adviseren wij in een bod van € 339.356, dat 6,4% boven de vraagprijs van € 319.013 ligt. In de gemeente Nissewaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 329.150+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 339.356+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 356.324+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Akeleistraat 26E zal in bij een vraagprijs van € 319.013 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Akeleistraat 26E in Spijkenisse bedragen € 1.679 per maand bij een woningwaarde van € 329.150. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 165.000€ 494.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.679/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.610
OZB€ 16
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.679
Totaal betaald over 30 jaar€ 579.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Akeleistraat 26E

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte82 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 329.150
Verwachte verkoopprijs€ 339.356
Vraagprijs€ 319.013
Verwacht overbod+6,0% (Nissewaard)

Locatie

BuurtHoogwerf-Noord→
PlaatsSpijkenisse→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoogwerf-Noord besteden gemiddeld € 154 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.090 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
Deze woning
A (31%)
B (9%)
C (25%)
D (14%)
E (8%)
F (9%)
G (5%)

Wonen in Hoogwerf-Noord

Hoogwerf-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

33,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,6 km
Overstapstation18,1 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Azaleastraat 10A, 3202BA Spijkenisse
Azaleastraat 10A
1964 · 70 m²
€ 215.220
Straatbeeld van Lobeliastraat 35A, 3202HR Spijkenisse
Lobeliastraat 35A
1964 · 70 m²
€ 243.771
Straatbeeld van Lisstraat 42, 3202JJ Spijkenisse
Lisstraat 42
1964 · 143 m²
€ 413.418
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 329.150 zit Akeleistraat 26E in het middensegment van Hoogwerf-Noord — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Akeleistraat 26E

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Akeleistraat 26E in Spijkenisse.

Wat is Akeleistraat 26E in Spijkenisse waard?
Akeleistraat 26E in Spijkenisse heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 329.150 (bandbreedte € 289.652 – € 368.648). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoogwerf-Noord.
Wat is de vraagprijs van Akeleistraat 26E in Spijkenisse?
Akeleistraat 26E in Spijkenisse staat in juni 2026 te koop voor € 319.013. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.014.
Hoeveel moet ik overbieden op Akeleistraat 26E in Spijkenisse?
Voor Akeleistraat 26E adviseren wij een bod van € 339.356 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nissewaard in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Akeleistraat 26E in Spijkenisse?
De geschatte bruto maandlasten van Akeleistraat 26E in Spijkenisse bedragen € 1.750 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 329.150 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.610 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 76 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Akeleistraat 26E in Spijkenisse zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Akeleistraat 26E in Spijkenisse is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 13.511) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Akeleistraat 26E?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoogwerf-Noord is € 242.000. De geschatte marktwaarde van Akeleistraat 26E ligt rond € 329.150. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Akeleistraat 26E?
Huishoudens in de buurt van Akeleistraat 26E besteden in juni 2026 gemiddeld € 154 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoogwerf-Noord heeft 4% van de woningen zonnepanelen.