Huiswaardemeter

Woningwaarde Parallelweg 14

3202JS Spijkenisse

123 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1938Bouwjaar
€ 3.448Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 424.092
+5,2%
[ € 373.201 – € 474.983 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 411.855[ € 391.262 – € 432.448 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 436.693[ € 414.346 – € 457.962 ]

Wat is mijn huis waard?

Parallelweg 14 in Spijkenisse heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 424.092 (€ 3.448 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.790Sinds september +0,4%
+€ 20.99012 maanden +5,2%
+€ 5.37312 mnd vs. NL +1,3%
Parallelweg 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 424.092 voor Parallelweg 14 in Spijkenisse. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parallelweg 14 in Spijkenisse heeft in een verwachte verkoopprijs van € 436.693. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 424.092.

Verwachte verkoopprijs Parallelweg 14
€ 436.693[ € 414.346 – € 457.962 ]
Verkoper houdt over€ 430.639−€ 6.054 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 447.577+€ 10.884 kosten koper
Verkoopprijs€ 436.693
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.804
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 430.639

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parallelweg 14 in Spijkenisse heeft in een verwachte vraagprijs van € 411.855. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.348 per m².

Verwachte vraagprijs Parallelweg 14
Onder gem. in HoogwerfBoven gem.
€ 411.855[ € 391.262 – € 432.448 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.348[ € 3.181 – € 3.516 ]
Gem. vraagprijs in Hoogwerf
€ 368.000[ € 350.000 – € 395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parallelweg 14 adviseren wij in een bod van € 436.693, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 411.855 ligt. In de gemeente Nissewaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 424.092+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 436.693+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 458.528+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parallelweg 14 zal in bij een vraagprijs van € 411.855 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parallelweg 14 in Spijkenisse bedragen € 2.188 per maand bij een woningwaarde van € 424.092. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 624.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.188/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.074
OZB€ 36
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.188
Totaal betaald over 30 jaar€ 746.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parallelweg 14

Woninggegevens

Bouwjaar1938
Woonoppervlakte123 m²
Perceeloppervlakte279 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 424.092
Verwachte verkoopprijs€ 436.693
Verwachte vraagprijs€ 411.855
Verwacht overbod+6,0% (Nissewaard)

Locatie

BuurtHoogwerf-Zuid→
PlaatsSpijkenisse→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoogwerf-Zuid besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.370 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (35%)
B (5%)
C (21%)
D (17%)
E (11%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Hoogwerf-Zuid

Hoogwerf-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

31,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,2 km
Overstapstation17,7 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Fresiastraat 24, 3202RB Spijkenisse
Fresiastraat 24
1963 · 109 m²
€ 385.537
Straatbeeld van Fresiastraat 33, 3202RA Spijkenisse
Fresiastraat 33
1961 · 72 m²
€ 334.495
Straatbeeld van Hostapad 15, 3202RP Spijkenisse
Hostapad 15
2007 · 84 m²
€ 296.923
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Parallelweg 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 424.092 duidelijk in het hogere segment van Hoogwerf-Zuid. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Parallelweg 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parallelweg 14 in Spijkenisse.

Wat is Parallelweg 14 in Spijkenisse waard?
Parallelweg 14 in Spijkenisse heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 424.092 (bandbreedte € 373.201 – € 474.983). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoogwerf-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Parallelweg 14 in Spijkenisse?
De verwachte vraagprijs van Parallelweg 14 in Spijkenisse is in oktober 2026 € 411.855 (bandbreedte € 391.262 – € 432.448). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.448.
Hoeveel moet ik overbieden op Parallelweg 14 in Spijkenisse?
Voor Parallelweg 14 adviseren wij een bod van € 436.693 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Nissewaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parallelweg 14 in Spijkenisse?
De geschatte bruto maandlasten van Parallelweg 14 in Spijkenisse bedragen € 2.188 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 424.092 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.074 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parallelweg 14 in Spijkenisse zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parallelweg 14 in Spijkenisse is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 20.990) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parallelweg 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoogwerf-Zuid is € 269.000. De geschatte marktwaarde van Parallelweg 14 ligt rond € 424.092. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parallelweg 14?
Huishoudens in de buurt van Parallelweg 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoogwerf-Zuid heeft 9% van de woningen zonnepanelen.