Huiswaardemeter

Woningwaarde Ranonkelstraat 129

3202JV Spijkenisse

Te koop
87 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2010Bouwjaar
€ 4.135Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 359.705
+4,3%
[ € 316.540 – € 402.870 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 348.543[ € 331.116 – € 365.970 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 370.858[ € 352.307 – € 389.392 ]

Wat is mijn huis waard?

Ranonkelstraat 129 in Spijkenisse heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 359.705 (€ 4.135 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.518Sinds mei +0,4%
+€ 14.76512 maanden +4,3%
+€ 13712 mnd vs. NL +0,0%
Ranonkelstraat 129
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 359.705 voor Ranonkelstraat 129 in Spijkenisse. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ranonkelstraat 129 in Spijkenisse heeft in een verwachte verkoopprijs van € 370.858. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 359.705.

Verwachte verkoopprijs Ranonkelstraat 129
€ 370.858[ € 352.307 – € 389.392 ]
Verkoper houdt over€ 365.529−€ 5.329 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 380.425+€ 9.567 kosten koper
Verkoopprijs€ 370.858
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.079
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 365.529

Wat is de vraagprijs?

Ranonkelstraat 129 in Spijkenisse staat in te koop voor € 348.543. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.006 per m².

Vraagprijs Ranonkelstraat 129
Onder gem. in buurt Hoogwerf-ZuidBoven gem.
€ 348.543[ € 331.116 – € 365.970 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.006[ € 3.806 – € 4.207 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoogwerf-Zuid
€ 415.000[ € 275.000 – € 620.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ranonkelstraat 129 adviseren wij in een bod van € 370.858, dat 6,4% boven de vraagprijs van € 348.543 ligt. In de gemeente Nissewaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 359.705+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 370.858+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 389.401+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ranonkelstraat 129 zal in bij een vraagprijs van € 348.543 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ranonkelstraat 129 in Spijkenisse bedragen € 1.828 per maand bij een woningwaarde van € 359.705. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 180.000€ 540.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.828/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.759
OZB€ 16
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.828
Totaal betaald over 30 jaar€ 633.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ranonkelstraat 129

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte87 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 359.705
Verwachte verkoopprijs€ 370.858
Vraagprijs€ 348.543
Verwacht overbod+6,0% (Nissewaard)

Locatie

BuurtHoogwerf-Zuid→
PlaatsSpijkenisse→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoogwerf-Zuid besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.370 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (35%)
B (5%)
C (21%)
D (18%)
E (12%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Hoogwerf-Zuid

Hoogwerf-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

31,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,2 km
Overstapstation17,7 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hostapad 15, 3202RP Spijkenisse
Hostapad 15
2007 · 84 m²
€ 294.006
Straatbeeld van Lisstraat 42, 3202JJ Spijkenisse
Lisstraat 42
1964 · 143 m²
€ 413.418
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 359.705 zit Ranonkelstraat 129 in het middensegment van Hoogwerf-Zuid — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Ranonkelstraat 129

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ranonkelstraat 129 in Spijkenisse.

Wat is Ranonkelstraat 129 in Spijkenisse waard?
Ranonkelstraat 129 in Spijkenisse heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 359.705 (bandbreedte € 316.540 – € 402.870). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoogwerf-Zuid.
Wat is de vraagprijs van Ranonkelstraat 129 in Spijkenisse?
Ranonkelstraat 129 in Spijkenisse staat in juni 2026 te koop voor € 348.543. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.135.
Hoeveel moet ik overbieden op Ranonkelstraat 129 in Spijkenisse?
Voor Ranonkelstraat 129 adviseren wij een bod van € 370.858 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nissewaard in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ranonkelstraat 129 in Spijkenisse?
De geschatte bruto maandlasten van Ranonkelstraat 129 in Spijkenisse bedragen € 1.906 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 359.705 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.759 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 83 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ranonkelstraat 129 in Spijkenisse zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ranonkelstraat 129 in Spijkenisse is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 14.765) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ranonkelstraat 129?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoogwerf-Zuid is € 269.000. De geschatte marktwaarde van Ranonkelstraat 129 ligt rond € 359.705. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ranonkelstraat 129?
Huishoudens in de buurt van Ranonkelstraat 129 besteden in juni 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoogwerf-Zuid heeft 9% van de woningen zonnepanelen.