Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hostapad 15, 3202RP Spijkenisse

Woningwaarde Hostapad 15

3202RP Spijkenisse

84 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 3.500Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 294.006
+4,3%
[ € 258.725 – € 329.287 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 284.990[ € 270.741 – € 299.240 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 303.308[ € 287.798 – € 318.092 ]

Wat is mijn huis waard?

Hostapad 15 in Spijkenisse heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 294.006 (€ 3.500 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.241Sinds mei +0,4%
+€ 12.06912 maanden +4,3%
+€ 11312 mnd vs. NL +0,0%
Hostapad 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 294.006 voor Hostapad 15 in Spijkenisse. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hostapad 15 in Spijkenisse heeft in een verwachte verkoopprijs van € 303.308. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 294.006.

Verwachte verkoopprijs Hostapad 15
€ 303.308[ € 287.798 – € 318.092 ]
Verkoper houdt over€ 298.722−€ 4.586 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 311.524+€ 8.216 kosten koper
Verkoopprijs€ 303.308
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.336
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 298.722

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hostapad 15 in Spijkenisse heeft in een verwachte vraagprijs van € 284.990. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.393 per m².

Verwachte vraagprijs Hostapad 15
Onder gem. in buurt Hoogwerf-ZuidBoven gem.
€ 284.990[ € 270.741 – € 299.240 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.393[ € 3.223 – € 3.562 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoogwerf-Zuid
€ 415.000[ € 275.000 – € 620.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hostapad 15 adviseren wij in een bod van € 303.308, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 284.990 ligt. In de gemeente Nissewaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 294.006+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 303.308+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 318.473+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hostapad 15 zal in bij een vraagprijs van € 284.990 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hostapad 15 in Spijkenisse bedragen € 1.507 per maand bij een woningwaarde van € 294.006. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 147.000€ 441.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.507/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.438
OZB€ 16
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.507
Totaal betaald over 30 jaar€ 517.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hostapad 15

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte84 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 294.006
Verwachte verkoopprijs€ 303.308
Verwachte vraagprijs€ 284.990
Verwacht overbod+6,0% (Nissewaard)

Locatie

BuurtHoogwerf-Zuid→
PlaatsSpijkenisse→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoogwerf-Zuid besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.370 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (35%)
B (5%)
C (21%)
D (18%)
E (12%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Hoogwerf-Zuid

Hoogwerf-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

31,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,2 km
Overstapstation17,7 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lisstraat 42, 3202JJ Spijkenisse
Lisstraat 42
1964 · 143 m²
€ 413.418
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hostapad 15 ligt met een geschatte woningwaarde van € 294.006 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hoogwerf-Zuid willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Hostapad 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hostapad 15 in Spijkenisse.

Wat is Hostapad 15 in Spijkenisse waard?
Hostapad 15 in Spijkenisse heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 294.006 (bandbreedte € 258.725 – € 329.287). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoogwerf-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hostapad 15 in Spijkenisse?
De verwachte vraagprijs van Hostapad 15 in Spijkenisse is in juni 2026 € 284.990 (bandbreedte € 270.741 – € 299.240). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.500.
Hoeveel moet ik overbieden op Hostapad 15 in Spijkenisse?
Voor Hostapad 15 adviseren wij een bod van € 303.308 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nissewaard in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hostapad 15 in Spijkenisse?
De geschatte bruto maandlasten van Hostapad 15 in Spijkenisse bedragen € 1.570 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 294.006 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.438 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 68 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hostapad 15 in Spijkenisse zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hostapad 15 in Spijkenisse is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 12.069) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hostapad 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoogwerf-Zuid is € 269.000. De geschatte marktwaarde van Hostapad 15 ligt rond € 294.006. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hostapad 15?
Huishoudens in de buurt van Hostapad 15 besteden in juni 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoogwerf-Zuid heeft 9% van de woningen zonnepanelen.