Huiswaardemeter

Woningwaarde Ebrostraat 32

3207CC Spijkenisse

Te koop
103 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 3.903Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 402.009
+4,3%
[ € 353.768 – € 450.250 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 390.000[ € 370.500 – € 409.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 414.474[ € 392.360 – € 433.661 ]

Wat is mijn huis waard?

Ebrostraat 32 in Spijkenisse heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 402.009 (€ 3.903 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.697Sinds mei +0,4%
+€ 16.50212 maanden +4,3%
+€ 15412 mnd vs. NL +0,0%
Ebrostraat 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 402.009 voor Ebrostraat 32 in Spijkenisse. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ebrostraat 32 in Spijkenisse heeft in een verwachte verkoopprijs van € 414.474. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 402.009.

Verwachte verkoopprijs Ebrostraat 32
€ 414.474[ € 392.360 – € 433.661 ]
Verkoper houdt over€ 408.665−€ 5.809 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 424.913+€ 10.439 kosten koper
Verkoopprijs€ 414.474
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.559
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 408.665

Wat is de vraagprijs?

Ebrostraat 32 in Spijkenisse staat in te koop voor € 390.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.786 per m².

Vraagprijs Ebrostraat 32
Onder gem. in SchenkelBoven gem.
€ 390.000[ € 370.500 – € 409.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.786[ € 3.597 – € 3.976 ]
Gem. vraagprijs in Schenkel
€ 405.643[ € 375.000 – € 475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ebrostraat 32 adviseren wij in een bod van € 414.474, dat 6,3% boven de vraagprijs van € 390.000 ligt. In de gemeente Nissewaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 402.009+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 414.474+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 435.198+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ebrostraat 32 zal in bij een vraagprijs van € 390.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ebrostraat 32 in Spijkenisse bedragen € 2.036 per maand bij een woningwaarde van € 402.009. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 201.000€ 603.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.036/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.966
OZB€ 16
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.036
Totaal betaald over 30 jaar€ 707.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ebrostraat 32

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte103 m²
Perceeloppervlakte135 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 402.009
Verwachte verkoopprijs€ 414.474
Vraagprijs€ 390.000
Verwacht overbod+6,0% (Nissewaard)

Locatie

BuurtSchenkel-Zuidwest→
PlaatsSpijkenisse→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schenkel-Zuidwest besteden gemiddeld € 154 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.000 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (30%)
C (29%)
D (1%)
G (0%)

Wonen in Schenkel-Zuidwest

Schenkel-Zuidwest biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

36,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,3 km
Overstapstation18,8 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rio Grandestraat 18, 3207NK Spijkenisse
Rio Grandestraat 18
1986 · 107 m²
€ 373.457
Straatbeeld van Amazonestraat 29, 3207NA Spijkenisse
Amazonestraat 29
1987 · 113 m²
€ 399.089
Straatbeeld van Oderstraat 26, 3207CG Spijkenisse
Oderstraat 26
1988 · 65 m²
€ 280.699
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 402.009 zit Ebrostraat 32 in het middensegment van Schenkel-Zuidwest — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Ebrostraat 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ebrostraat 32 in Spijkenisse.

Wat is Ebrostraat 32 in Spijkenisse waard?
Ebrostraat 32 in Spijkenisse heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 402.009 (bandbreedte € 353.768 – € 450.250). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schenkel-Zuidwest.
Wat is de vraagprijs van Ebrostraat 32 in Spijkenisse?
Ebrostraat 32 in Spijkenisse staat in juni 2026 te koop voor € 390.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.903.
Hoeveel moet ik overbieden op Ebrostraat 32 in Spijkenisse?
Voor Ebrostraat 32 adviseren wij een bod van € 414.474 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Nissewaard in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ebrostraat 32 in Spijkenisse?
De geschatte bruto maandlasten van Ebrostraat 32 in Spijkenisse bedragen € 2.122 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 402.009 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.966 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 92 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ebrostraat 32 in Spijkenisse zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ebrostraat 32 in Spijkenisse is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 16.502) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ebrostraat 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schenkel-Zuidwest is € 304.000. De geschatte marktwaarde van Ebrostraat 32 ligt rond € 402.009. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ebrostraat 32?
Huishoudens in de buurt van Ebrostraat 32 besteden in juni 2026 gemiddeld € 154 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schenkel-Zuidwest heeft 20% van de woningen zonnepanelen.