Huiswaardemeter

Woningwaarde Antonia Korvezeepad 6

3207TC Spijkenisse

84 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 3.519Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 295.567
+5,2%
[ € 260.099 – € 331.035 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 286.472[ € 272.148 – € 300.796 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 304.951[ € 289.565 – € 320.047 ]

Wat is mijn huis waard?

Antonia Korvezeepad 6 in Spijkenisse heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 295.567 (€ 3.519 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.248Sinds september +0,4%
+€ 14.62812 maanden +5,2%
+€ 3.74412 mnd vs. NL +1,3%
Antonia Korvezeepad 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 295.567 voor Antonia Korvezeepad 6 in Spijkenisse. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Antonia Korvezeepad 6 in Spijkenisse heeft in een verwachte verkoopprijs van € 304.951. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 295.567.

Verwachte verkoopprijs Antonia Korvezeepad 6
€ 304.951[ € 289.565 – € 320.047 ]
Verkoper houdt over€ 300.347−€ 4.604 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 313.200+€ 8.249 kosten koper
Verkoopprijs€ 304.951
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.354
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 300.347

Wat is de verwachte vraagprijs?

Antonia Korvezeepad 6 in Spijkenisse heeft in een verwachte vraagprijs van € 286.472. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.410 per m².

Verwachte vraagprijs Antonia Korvezeepad 6
Onder gem. in MaaswijkBoven gem.
€ 286.472[ € 272.148 – € 300.796 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.410[ € 3.240 – € 3.581 ]
Gem. vraagprijs in Maaswijk
€ 552.495[ € 375.000 – € 899.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Antonia Korvezeepad 6 adviseren wij in een bod van € 304.951, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 286.472 ligt. In de gemeente Nissewaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 295.567+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 304.951+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 320.199+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Antonia Korvezeepad 6 zal in bij een vraagprijs van € 286.472 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Antonia Korvezeepad 6 in Spijkenisse bedragen € 1.539 per maand bij een woningwaarde van € 295.567. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 496.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.539/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.445
OZB€ 25
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.539
Totaal betaald over 30 jaar€ 520.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Antonia Korvezeepad 6

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte84 m²
Perceeloppervlakte132 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 295.567
Verwachte verkoopprijs€ 304.951
Verwachte vraagprijs€ 286.472
Verwacht overbod+6,0% (Nissewaard)

Locatie

BuurtMaaswijk-Noordwest→
PlaatsSpijkenisse→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Maaswijk-Noordwest besteden gemiddeld € 130 aan energiekosten per maand.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 59/mndElektriciteit(1.760 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
Deze woning
A (6%)
B (65%)
C (29%)
G (0%)

Wonen in Maaswijk-Noordwest

Maaswijk-Noordwest biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

21,3%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
14%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,7 km
Overstapstation20,2 km
Oprit snelweg4,4 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wilhelmina Bladergroenstraat 17, 3207TA Spijkenisse
Wilhelmina Bladergroenstraat 17
1989 · 80 m²
€ 274.290
Straatbeeld van Wilhelmina Bladergroenstraat 34, 3207TA Spijkenisse
Wilhelmina Bladergroenstraat 34
1989 · 91 m²
€ 382.742
Straatbeeld van Haya van Someren-Downerpad 34, 3207DK Spijkenisse
Haya van Someren-Downerpad 34
1989 · 95 m²
€ 386.536
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Antonia Korvezeepad 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 295.567 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Maaswijk-Noordwest willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Antonia Korvezeepad 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Antonia Korvezeepad 6 in Spijkenisse.

Wat is Antonia Korvezeepad 6 in Spijkenisse waard?
Antonia Korvezeepad 6 in Spijkenisse heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 295.567 (bandbreedte € 260.099 – € 331.035). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Maaswijk-Noordwest.
Wat is de verwachte vraagprijs van Antonia Korvezeepad 6 in Spijkenisse?
De verwachte vraagprijs van Antonia Korvezeepad 6 in Spijkenisse is in oktober 2026 € 286.472 (bandbreedte € 272.148 – € 300.796). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.519.
Hoeveel moet ik overbieden op Antonia Korvezeepad 6 in Spijkenisse?
Voor Antonia Korvezeepad 6 adviseren wij een bod van € 304.951 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nissewaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Antonia Korvezeepad 6 in Spijkenisse?
De geschatte bruto maandlasten van Antonia Korvezeepad 6 in Spijkenisse bedragen € 1.539 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 295.567 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.445 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Antonia Korvezeepad 6 in Spijkenisse zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Antonia Korvezeepad 6 in Spijkenisse is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 14.628) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Antonia Korvezeepad 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Maaswijk-Noordwest is € 263.000. De geschatte marktwaarde van Antonia Korvezeepad 6 ligt rond € 295.567. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Antonia Korvezeepad 6?
Huishoudens in de buurt van Antonia Korvezeepad 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 130 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).