Huizenprijzen Maaswijk (Nissewaard)
Wijk in Spijkenisse · 4.680 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Maaswijk
Huizenprijzen Maaswijk : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Maaswijk bedraagt in augustus 2026 € 488.309. Dit is een stijging van +4,5% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Maaswijk beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.
Huizenprijzen per buurt in Maaswijk
De huizenprijzen in Maaswijk verschillen in augustus 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.069 per m². De duurste buurten zijn Maaswijk-Zuidwest en Maaswijk-Zuidoost met vierkante meterprijzen tot € 4.149 per m², terwijl buurten als Maaswijk-Noordwest en Maaswijktuinen goedkopere opties bieden.
| Maaswijk-Noordoost | € 487.054 | € 4.093 per m² | -0% |
| Maaswijk-Noordwest | € 361.472 | € 3.929 per m² | -26% |
| Maaswijk-Zuidoost | € 512.478 | € 4.133 per m² | +5% |
| Maaswijk-Zuidwest | € 510.299 | € 4.149 per m² | +5% |
| Maaswijktuinen | € 520.154 | € 3.422 per m² | +7% |
Duurste straten in Maaswijk
De duurste straat in Maaswijk is Boekesteynlaan met een gemiddelde huizenprijs van € 841.728. De meest betaalbare straat is Maria Rutgers-Hoitsemastraat (€ 325.964).
- Boekesteynlaan€ 841.728
- Bijvancksingel€ 836.903
- Soeslolaan€ 814.954
- Drogendijk€ 814.911
- Staverdenlaan€ 799.418
- Liesbeth Tilanusstraat€ 322.458
- Mary Zeldenrust-Noordanusstraat€ 323.360
- Cornelia de Langestraat€ 323.422
- Hélène Mercierstraat€ 324.127
- Maria Rutgers-Hoitsemastraat€ 325.964
Hoeveel wordt er overboden in Maaswijk?
Overbieden in Maaswijk is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,8% boven de vraagprijs en uitschieters tot +6,4%. Maaswijk-Noordwest kent met +6,4% het hoogste overbod, in Maaswijk-Zuidoost ligt dit op +5,7%.
- Maaswijk-Noordwest+6,4%
- Maaswijktuinen+5,9%
- Maaswijk-Noordoost+5,9%
- Maaswijk-Zuidwest+5,7%
- Maaswijk-Zuidoost+5,7%
Is Maaswijk duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 488.309 (€ 4.058 per m²) is Maaswijk in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 108.513 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Maaswijk?
In Maaswijk staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 461.415 (€ 3.845 per m²). Ruim 64% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Maaswijk is 80% koopwoning en 20% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Maaswijk?
De huizenprijzen in Maaswijk stegen tussen 2020 en 2022 met +37,2%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +4,5%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Maaswijk in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Veelgestelde vragen over Maaswijk
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Maaswijk.