Huiswaardemeter

Woningwaarde Sprangsevaart 8

5161RE Sprang-Capelle

205 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 4.606Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 944.222
+8,5%
[ € 830.915 – € 1.057.529 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 924.156[ € 877.948 – € 970.364 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 964.723[ € 915.700 – € 1.012.090 ]

Wat is mijn huis waard?

Sprangsevaart 8 in Sprang-Capelle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 944.222 (€ 4.606 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.408Sinds september +0,7%
+€ 74.09412 maanden +8,5%
+€ 40.38412 mnd vs. NL +4,6%
Sprangsevaart 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 944.222 voor Sprangsevaart 8 in Sprang-Capelle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sprangsevaart 8 in Sprang-Capelle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 964.723. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 944.222.

Verwachte verkoopprijs Sprangsevaart 8
€ 964.723[ € 915.700 – € 1.012.090 ]
Verkoper houdt over€ 952.861−€ 11.862 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 986.167+€ 21.444 kosten koper
Verkoopprijs€ 964.723
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.612
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 952.861

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sprangsevaart 8 in Sprang-Capelle heeft in een verwachte vraagprijs van € 924.156. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.508 per m².

Verwachte vraagprijs Sprangsevaart 8
Onder gem. in Sprang-CapelleBoven gem.
€ 924.156[ € 877.948 – € 970.364 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.508[ € 4.283 – € 4.733 ]
Gem. vraagprijs in Sprang-Capelle
€ 719.400[ € 329.000 – € 1.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sprangsevaart 8 adviseren wij in een bod van € 964.723, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 924.156 ligt. In de gemeente Waalwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 944.222+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 964.723+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.012.959+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sprangsevaart 8 zal in bij een vraagprijs van € 924.156 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sprangsevaart 8 in Sprang-Capelle bedragen € 4.769 per maand bij een woningwaarde van € 944.222. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.144.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.769/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.617
OZB€ 62
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 49
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 4.769
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.662.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sprangsevaart 8

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte205 m²
Perceeloppervlakte1.940 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 944.222
Verwachte verkoopprijs€ 964.723
Verwachte vraagprijs€ 924.156
Verwacht overbod+6,0% (Waalwijk)

Locatie

BuurtSprang→
PlaatsSprang-Capelle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sprang besteden gemiddeld € 216 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.230 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (22%)
C (20%)
D (10%)
E (5%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Sprang

Sprang biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,7 km.

38,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,2 km
Overstapstation14,5 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dick Flemmingstraat 4, 5161CB Sprang-Capelle
Dick Flemmingstraat 4
1965 · 170 m²
€ 423.837
Straatbeeld van Rembrandtlaan 28, 5161ES Sprang-Capelle
Rembrandtlaan 28
1968 · 106 m²
€ 397.987
Straatbeeld van Beatrixstraat 15, 5161HR Sprang-Capelle
Beatrixstraat 15
1978 · 127 m²
€ 361.655
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sprangsevaart 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 944.222 duidelijk in het hogere segment van Sprang. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Sprangsevaart 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sprangsevaart 8 in Sprang-Capelle.

Wat is Sprangsevaart 8 in Sprang-Capelle waard?
Sprangsevaart 8 in Sprang-Capelle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 944.222 (bandbreedte € 830.915 – € 1.057.529). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sprang.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sprangsevaart 8 in Sprang-Capelle?
De verwachte vraagprijs van Sprangsevaart 8 in Sprang-Capelle is in oktober 2026 € 924.156 (bandbreedte € 877.948 – € 970.364). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.606.
Hoeveel moet ik overbieden op Sprangsevaart 8 in Sprang-Capelle?
Voor Sprangsevaart 8 adviseren wij een bod van € 964.723 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Waalwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sprangsevaart 8 in Sprang-Capelle?
De geschatte bruto maandlasten van Sprangsevaart 8 in Sprang-Capelle bedragen € 4.769 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 944.222 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.617 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sprangsevaart 8 in Sprang-Capelle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sprangsevaart 8 in Sprang-Capelle is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 74.094) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sprangsevaart 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sprang is € 435.000. De geschatte marktwaarde van Sprangsevaart 8 ligt rond € 944.222. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sprangsevaart 8?
Huishoudens in de buurt van Sprangsevaart 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 216 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sprang heeft 17% van de woningen zonnepanelen.