Woningwaarde Hoge Akkerweg 3

5161RN Sprang-Capelle

171 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1959Bouwjaar

€ 3.394Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 580.291

+8,5%

[ € 510.656 – € 649.926 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 566.269[ € 537.956 – € 594.582 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 594.661[ € 570.233 – € 630.257 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoge Akkerweg 3 in Sprang-Capelle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 580.291 (€ 3.394 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.938Sinds september +0,7%+0,7%

+€ 45.53612 maanden +8,5%+8,5%

+€ 24.81912 mnd vs. NL +4,6%+4,6%

Hoge Akkerweg 3

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 580.291 voor Hoge Akkerweg 3 in Sprang-Capelle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoge Akkerweg 3 in Sprang-Capelle heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 594.661. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 580.291.

Verwachte verkoopprijs Hoge Akkerweg 3

€ 594.661[ € 570.233 – € 630.257 ]

Verkoper houdt over€ 586.870−€ 7.791 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 608.704+€ 14.043 kosten koper

Verkoopprijs€ 594.661

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.541

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 586.870

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoge Akkerweg 3 in Sprang-Capelle heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 566.269. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.312 per m².

Verwachte vraagprijs Hoge Akkerweg 3

Onder gem. in buurt Capelle / Nieuwe VaartBoven gem.

€ 566.269[ € 537.956 – € 594.582 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.312[ € 3.146 – € 3.477 ]

Gem. vraagprijs in buurt Capelle / Nieuwe Vaart

€ 782.643[ € 399.000 – € 1.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoge Akkerweg 3 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 594.661, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 566.269 ligt. In de gemeente Waalwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 580.291+2,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 594.661+5,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 624.394+10,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoge Akkerweg 3 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 566.269 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

25 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

18–38 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoge Akkerweg 3 in Sprang-Capelle bedragen € 2.958 per maand bij een woningwaarde van € 580.291. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 780.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.958/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.838

OZB€ 38

Afvalheffing€ 23

Opstalverzekering€ 41

Rioolheffing€ 18

Totaal per maand€ 2.958

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.021.680

Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoge Akkerweg 3

Woninggegevens

Bouwjaar1959

Woonoppervlakte171 m²

Perceeloppervlakte1.335 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 580.291

Verwachte verkoopprijs€ 594.661

Verwachte vraagprijs€ 566.269

Verwacht overbod+6,0% (Waalwijk)

Locatie

BuurtCapelle / Nieuwe Vaart→

PlaatsSprang-Capelle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Capelle / Nieuwe Vaart besteden gemiddeld € 225 aan energiekosten per maand.

€ 116/mndAardgas (1.020 m³/jr)Aardgas(1.020 m³/jr)

€ 116/mndElektriciteit (3.480 kWh/jr)Elektriciteit(3.480 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.160 kWh/jr)Teruglevering(1.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (32%)

B (18%)

C (24%)

D (8%)

E (6%)

F (6%)

G (6%)

Wonen in Capelle / Nieuwe Vaart

Dagelijkse voorzieningen liggen in Capelle / Nieuwe Vaart op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,0 km en een huisarts op 3,2 km.

33,7%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,0 km

Overstapstation17,7 km

Oprit snelweg2,1 km

Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,2 km

Supermarkt3,0 km

Basisschool1,2 km

Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 580.291 ligt Hoge Akkerweg 3 een stuk boven het buurtgemiddelde in Capelle / Nieuwe Vaart. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Hoge Akkerweg 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoge Akkerweg 3 in Sprang-Capelle.

Wat is Hoge Akkerweg 3 in Sprang-Capelle waard?

Hoge Akkerweg 3 in Sprang-Capelle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 580.291 (bandbreedte € 510.656 – € 649.926). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Capelle / Nieuwe Vaart.

Wat is de verwachte vraagprijs van Hoge Akkerweg 3 in Sprang-Capelle?

De verwachte vraagprijs van Hoge Akkerweg 3 in Sprang-Capelle is in oktober 2026 € 566.269 (bandbreedte € 537.956 – € 594.582). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.394.

Hoeveel moet ik overbieden op Hoge Akkerweg 3 in Sprang-Capelle?

Voor Hoge Akkerweg 3 adviseren wij een bod van € 594.661 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Waalwijk in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Hoge Akkerweg 3 in Sprang-Capelle?

De geschatte bruto maandlasten van Hoge Akkerweg 3 in Sprang-Capelle bedragen € 2.958 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 580.291 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.838 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Hoge Akkerweg 3 in Sprang-Capelle zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Hoge Akkerweg 3 in Sprang-Capelle is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 45.536) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoge Akkerweg 3?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Capelle / Nieuwe Vaart is € 439.000. De geschatte marktwaarde van Hoge Akkerweg 3 ligt rond € 580.291. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Hoge Akkerweg 3?

Huishoudens in de buurt van Hoge Akkerweg 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 225 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).