Huiswaardemeter

Woningwaarde Mesdaglaan 14

5161VB Sprang-Capelle

159 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 3.545Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 563.678
+8,5%
[ € 496.037 – € 631.319 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 549.670[ € 522.187 – € 577.154 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 579.830[ € 552.996 – € 611.206 ]

Wat is mijn huis waard?

Mesdaglaan 14 in Sprang-Capelle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 563.678 (€ 3.545 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.826Sinds september +0,7%
+€ 44.23312 maanden +8,5%
+€ 24.10912 mnd vs. NL +4,6%
Mesdaglaan 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 563.678 voor Mesdaglaan 14 in Sprang-Capelle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mesdaglaan 14 in Sprang-Capelle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 579.830. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 563.678.

Verwachte verkoopprijs Mesdaglaan 14
€ 579.830[ € 552.996 – € 611.206 ]
Verkoper houdt over€ 572.202−€ 7.628 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 593.577+€ 13.747 kosten koper
Verkoopprijs€ 579.830
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.378
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 572.202

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mesdaglaan 14 in Sprang-Capelle heeft in een verwachte vraagprijs van € 549.670. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.457 per m².

Verwachte vraagprijs Mesdaglaan 14
Onder gem. in Sprang-CapelleBoven gem.
€ 549.670[ € 522.187 – € 577.154 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.457[ € 3.284 – € 3.630 ]
Gem. vraagprijs in Sprang-Capelle
€ 729.410[ € 399.000 – € 1.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mesdaglaan 14 adviseren wij in een bod van € 579.830, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 549.670 ligt. In de gemeente Waalwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 563.678+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 579.830+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 608.822+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mesdaglaan 14 zal in bij een vraagprijs van € 549.670 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mesdaglaan 14 in Sprang-Capelle bedragen € 2.872 per maand bij een woningwaarde van € 563.678. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 764.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.872/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.756
OZB€ 37
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.872
Totaal betaald over 30 jaar€ 992.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mesdaglaan 14

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte159 m²
Perceeloppervlakte318 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 563.678
Verwachte verkoopprijs€ 579.830
Verwachte vraagprijs€ 549.670
Verwacht overbod+6,0% (Waalwijk)

Locatie

BuurtSprang→
PlaatsSprang-Capelle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sprang besteden gemiddeld € 216 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.230 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (22%)
C (20%)
D (10%)
E (5%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Sprang

Sprang biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,7 km.

38,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,2 km
Overstapstation14,5 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dick Flemmingstraat 4, 5161CB Sprang-Capelle
Dick Flemmingstraat 4
1965 · 170 m²
€ 423.837
Straatbeeld van Rembrandtlaan 28, 5161ES Sprang-Capelle
Rembrandtlaan 28
1968 · 106 m²
€ 397.987
Straatbeeld van Beatrixstraat 15, 5161HR Sprang-Capelle
Beatrixstraat 15
1978 · 127 m²
€ 361.655
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 563.678 ligt Mesdaglaan 14 een stuk boven het buurtgemiddelde in Sprang. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Mesdaglaan 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mesdaglaan 14 in Sprang-Capelle.

Wat is Mesdaglaan 14 in Sprang-Capelle waard?
Mesdaglaan 14 in Sprang-Capelle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 563.678 (bandbreedte € 496.037 – € 631.319). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sprang.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mesdaglaan 14 in Sprang-Capelle?
De verwachte vraagprijs van Mesdaglaan 14 in Sprang-Capelle is in oktober 2026 € 549.670 (bandbreedte € 522.187 – € 577.154). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.545.
Hoeveel moet ik overbieden op Mesdaglaan 14 in Sprang-Capelle?
Voor Mesdaglaan 14 adviseren wij een bod van € 579.830 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Waalwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mesdaglaan 14 in Sprang-Capelle?
De geschatte bruto maandlasten van Mesdaglaan 14 in Sprang-Capelle bedragen € 2.872 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 563.678 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.756 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mesdaglaan 14 in Sprang-Capelle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mesdaglaan 14 in Sprang-Capelle is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 44.233) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mesdaglaan 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sprang is € 435.000. De geschatte marktwaarde van Mesdaglaan 14 ligt rond € 563.678. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mesdaglaan 14?
Huishoudens in de buurt van Mesdaglaan 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 216 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sprang heeft 17% van de woningen zonnepanelen.