Huiswaardemeter

Woningwaarde Jozef Israëlsstraat 30

5161VH Sprang-Capelle

108 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 4.178Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 451.186
+8,5%
[ € 397.044 – € 505.328 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 438.311[ € 416.395 – € 460.227 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 464.440[ € 440.962 – € 487.380 ]

Wat is mijn huis waard?

Jozef Israëlsstraat 30 in Sprang-Capelle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 451.186 (€ 4.178 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.062Sinds september +0,7%
+€ 35.40512 maanden +8,5%
+€ 19.29712 mnd vs. NL +4,6%
Jozef Israëlsstraat 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 451.186 voor Jozef Israëlsstraat 30 in Sprang-Capelle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jozef Israëlsstraat 30 in Sprang-Capelle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 464.440. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 451.186.

Verwachte verkoopprijs Jozef Israëlsstraat 30
€ 464.440[ € 440.962 – € 487.380 ]
Verkoper houdt over€ 458.081−€ 6.359 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 475.879+€ 11.439 kosten koper
Verkoopprijs€ 464.440
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.109
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 458.081

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jozef Israëlsstraat 30 in Sprang-Capelle heeft in een verwachte vraagprijs van € 438.311. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.058 per m².

Verwachte vraagprijs Jozef Israëlsstraat 30
Onder gem. in Sprang-CapelleBoven gem.
€ 438.311[ € 416.395 – € 460.227 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.058[ € 3.856 – € 4.261 ]
Gem. vraagprijs in Sprang-Capelle
€ 719.400[ € 329.000 – € 1.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jozef Israëlsstraat 30 adviseren wij in een bod van € 464.440, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 438.311 ligt. In de gemeente Waalwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 451.186+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 464.440+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 487.662+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jozef Israëlsstraat 30 zal in bij een vraagprijs van € 438.311 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jozef Israëlsstraat 30 in Sprang-Capelle bedragen € 2.303 per maand bij een woningwaarde van € 451.186. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 651.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.303/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.206
OZB€ 30
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.303
Totaal betaald over 30 jaar€ 794.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jozef Israëlsstraat 30

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte225 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 451.186
Verwachte verkoopprijs€ 464.440
Verwachte vraagprijs€ 438.311
Verwacht overbod+6,0% (Waalwijk)

Locatie

BuurtSprang→
PlaatsSprang-Capelle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sprang besteden gemiddeld € 216 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.230 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (22%)
C (20%)
D (10%)
E (5%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Sprang

Sprang biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,7 km.

38,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,2 km
Overstapstation14,5 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rembrandtlaan 28, 5161ES Sprang-Capelle
Rembrandtlaan 28
1968 · 106 m²
€ 397.987
Straatbeeld van Dick Flemmingstraat 4, 5161CB Sprang-Capelle
Dick Flemmingstraat 4
1965 · 170 m²
€ 423.837
Straatbeeld van Beatrixstraat 15, 5161HR Sprang-Capelle
Beatrixstraat 15
1978 · 127 m²
€ 361.655
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jozef Israëlsstraat 30 ligt met een geschatte woningwaarde van € 451.186 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Sprang willen wonen. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Jozef Israëlsstraat 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jozef Israëlsstraat 30 in Sprang-Capelle.

Wat is Jozef Israëlsstraat 30 in Sprang-Capelle waard?
Jozef Israëlsstraat 30 in Sprang-Capelle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 451.186 (bandbreedte € 397.044 – € 505.328). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sprang.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jozef Israëlsstraat 30 in Sprang-Capelle?
De verwachte vraagprijs van Jozef Israëlsstraat 30 in Sprang-Capelle is in oktober 2026 € 438.311 (bandbreedte € 416.395 – € 460.227). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.178.
Hoeveel moet ik overbieden op Jozef Israëlsstraat 30 in Sprang-Capelle?
Voor Jozef Israëlsstraat 30 adviseren wij een bod van € 464.440 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Waalwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jozef Israëlsstraat 30 in Sprang-Capelle?
De geschatte bruto maandlasten van Jozef Israëlsstraat 30 in Sprang-Capelle bedragen € 2.303 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 451.186 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.206 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jozef Israëlsstraat 30 in Sprang-Capelle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jozef Israëlsstraat 30 in Sprang-Capelle is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 35.405) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jozef Israëlsstraat 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sprang is € 435.000. De geschatte marktwaarde van Jozef Israëlsstraat 30 ligt rond € 451.186. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jozef Israëlsstraat 30?
Huishoudens in de buurt van Jozef Israëlsstraat 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 216 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sprang heeft 17% van de woningen zonnepanelen.