Huiswaardemeter

Woningwaarde Thornerstraat 11

4714CD Sprundel

Te koop
144 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2010Bouwjaar
€ 3.557Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 512.255
+8,8%
[ € 450.784 – € 573.726 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 527.417[ € 498.935 – € 551.455 ]

Wat is mijn huis waard?

Thornerstraat 11 in Sprundel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 512.255 (€ 3.557 per m²). Dit is een stijging van +8,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.955Sinds mei +0,8%
+€ 41.33012 maanden +8,8%
+€ 21.36012 mnd vs. NL +4,5%
Thornerstraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 512.255 voor Thornerstraat 11 in Sprundel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Thornerstraat 11 in Sprundel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 527.417. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 512.255.

Verwachte verkoopprijs Thornerstraat 11
€ 527.417[ € 498.935 – € 551.455 ]
Verkoper houdt over€ 520.365−€ 7.052 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 540.115+€ 12.698 kosten koper
Verkoopprijs€ 527.417
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.802
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 520.365

Wat is de vraagprijs?

Thornerstraat 11 in Sprundel staat in te koop voor € 495.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.438 per m².

Vraagprijs Thornerstraat 11
Onder gem. in buurt SprundelBoven gem.
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.438[ € 3.266 – € 3.609 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sprundel
€ 623.357[ € 385.000 – € 759.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Thornerstraat 11 adviseren wij in een bod van € 527.417, dat 6,5% boven de vraagprijs van € 495.000 ligt. In de gemeente Rucphen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 512.255+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 527.417+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 553.788+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Thornerstraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 495.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Thornerstraat 11 in Sprundel bedragen € 2.574 per maand bij een woningwaarde van € 512.255. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 256.000€ 768.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.574/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.505
OZB€ 14
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.574
Totaal betaald over 30 jaar€ 901.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Thornerstraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte144 m²
Perceeloppervlakte107 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 512.255
Verwachte verkoopprijs€ 527.417
Vraagprijs€ 495.000
Verwacht overbod+6,0% (Rucphen)

Locatie

BuurtSprundel→
PlaatsSprundel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sprundel besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.980 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (28%)
C (17%)
D (5%)
E (4%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Sprundel

Sprundel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

33,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation10,7 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Benedictastraat 13, 4714AT Sprundel
Benedictastraat 13
1963 · 83 m²
€ 265.569
Straatbeeld van Fatimastraat 41, 4714CA Sprundel
Fatimastraat 41
1953 · 157 m²
€ 435.349
Straatbeeld van Moutberg 19, 4714BJ Sprundel
Moutberg 19
2025 · 142 m²
€ 436.459
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 512.255 zit Thornerstraat 11 in het middensegment van Sprundel — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Thornerstraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Thornerstraat 11 in Sprundel.

Wat is Thornerstraat 11 in Sprundel waard?
Thornerstraat 11 in Sprundel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 512.255 (bandbreedte € 450.784 – € 573.726). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sprundel.
Wat is de vraagprijs van Thornerstraat 11 in Sprundel?
Thornerstraat 11 in Sprundel staat in juni 2026 te koop voor € 495.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.557.
Hoeveel moet ik overbieden op Thornerstraat 11 in Sprundel?
Voor Thornerstraat 11 adviseren wij een bod van € 527.417 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Rucphen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Thornerstraat 11 in Sprundel?
De geschatte bruto maandlasten van Thornerstraat 11 in Sprundel bedragen € 2.684 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 512.255 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.505 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 118 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Thornerstraat 11 in Sprundel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Thornerstraat 11 in Sprundel is de afgelopen 12 maanden met +8,8% (+€ 41.330) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Thornerstraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sprundel is € 378.000. De geschatte marktwaarde van Thornerstraat 11 ligt rond € 512.255. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Thornerstraat 11?
Huishoudens in de buurt van Thornerstraat 11 besteden in juni 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sprundel heeft 15% van de woningen zonnepanelen.