Huiswaardemeter

Woningwaarde Bergenput 17

4714CW Sprundel

147 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2018Bouwjaar
€ 3.473Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 510.555
+9,7%
[ € 449.288 – € 571.822 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 495.252[ € 470.489 – € 520.015 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 526.331[ € 499.659 – € 552.256 ]

Wat is mijn huis waard?

Bergenput 17 in Sprundel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 510.555 (€ 3.473 per m²). Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.942Sinds september +0,8%
+€ 45.34912 maanden +9,7%
+€ 27.32612 mnd vs. NL +5,9%
Bergenput 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 510.555 voor Bergenput 17 in Sprundel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bergenput 17 in Sprundel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 526.331. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 510.555.

Verwachte verkoopprijs Bergenput 17
€ 526.331[ € 499.659 – € 552.256 ]
Verkoper houdt over€ 519.291−€ 7.040 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 539.008+€ 12.677 kosten koper
Verkoopprijs€ 526.331
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.790
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 519.291

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bergenput 17 in Sprundel heeft in een verwachte vraagprijs van € 495.252. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.369 per m².

Verwachte vraagprijs Bergenput 17
Onder gem. in buurt SprundelBoven gem.
€ 495.252[ € 470.489 – € 520.015 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.369[ € 3.201 – € 3.538 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sprundel
€ 669.923[ € 475.000 – € 865.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bergenput 17 adviseren wij in een bod van € 526.331, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 495.252 ligt. In de gemeente Rucphen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 510.555+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 526.331+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 552.648+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bergenput 17 zal in bij een vraagprijs van € 495.252 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bergenput 17 in Sprundel bedragen € 2.610 per maand bij een woningwaarde van € 510.555. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 711.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.610/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.497
OZB€ 30
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.610
Totaal betaald over 30 jaar€ 898.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bergenput 17

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte147 m²
Perceeloppervlakte259 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 510.555
Verwachte verkoopprijs€ 526.331
Verwachte vraagprijs€ 495.252
Verwacht overbod+6,0% (Rucphen)

Locatie

BuurtSprundel→
PlaatsSprundel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sprundel besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.980 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (28%)
C (18%)
D (4%)
E (4%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Sprundel

Sprundel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

33,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation10,7 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Moutberg 19, 4714BJ Sprundel
Moutberg 19
2026 · 142 m²
€ 439.533
Straatbeeld van Ruitenheerhof 50, 4714PZ Sprundel
Ruitenheerhof 50
2022 · 157 m²
€ 655.922
Straatbeeld van Noorderstraat 70A, 4714RB Sprundel
Noorderstraat 70A
2005 · 160 m²
€ 542.607
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 510.555 zit Bergenput 17 in het middensegment van Sprundel — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +9,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bergenput 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bergenput 17 in Sprundel.

Wat is Bergenput 17 in Sprundel waard?
Bergenput 17 in Sprundel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 510.555 (bandbreedte € 449.288 – € 571.822). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sprundel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bergenput 17 in Sprundel?
De verwachte vraagprijs van Bergenput 17 in Sprundel is in oktober 2026 € 495.252 (bandbreedte € 470.489 – € 520.015). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.473.
Hoeveel moet ik overbieden op Bergenput 17 in Sprundel?
Voor Bergenput 17 adviseren wij een bod van € 526.331 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Rucphen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bergenput 17 in Sprundel?
De geschatte bruto maandlasten van Bergenput 17 in Sprundel bedragen € 2.610 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 510.555 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.497 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bergenput 17 in Sprundel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bergenput 17 in Sprundel is de afgelopen 12 maanden met +9,7% (+€ 45.349) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bergenput 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sprundel is € 378.000. De geschatte marktwaarde van Bergenput 17 ligt rond € 510.555. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bergenput 17?
Huishoudens in de buurt van Bergenput 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sprundel heeft 15% van de woningen zonnepanelen.