Huiswaardemeter

Woningwaarde Oosteindseweg 15A

4714SC Sprundel

151 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 1.595Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 240.875
+9,7%
[ € 211.970 – € 269.780 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 232.679[ € 221.045 – € 244.313 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 249.360[ € 236.518 – € 261.415 ]

Wat is mijn huis waard?

Oosteindseweg 15A in Sprundel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 240.875 (€ 1.595 per m²). Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.860Sinds september +0,8%
+€ 21.39512 maanden +9,7%
+€ 12.89212 mnd vs. NL +5,9%
Oosteindseweg 15A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 240.875 voor Oosteindseweg 15A in Sprundel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oosteindseweg 15A in Sprundel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 249.360. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 240.875.

Verwachte verkoopprijs Oosteindseweg 15A
€ 249.360[ € 236.518 – € 261.415 ]
Verkoper houdt over€ 245.367−€ 3.993 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 256.497+€ 7.137 kosten koper
Verkoopprijs€ 249.360
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.743
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 245.367

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oosteindseweg 15A in Sprundel heeft in een verwachte vraagprijs van € 232.679. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.541 per m².

Verwachte vraagprijs Oosteindseweg 15A
Onder gem. in SprundelBoven gem.
€ 232.679[ € 221.045 – € 244.313 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.541[ € 1.464 – € 1.618 ]
Gem. vraagprijs in Sprundel
€ 749.938[ € 475.000 – € 1.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oosteindseweg 15A adviseren wij in een bod van € 249.360, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 232.679 ligt. In de gemeente Rucphen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 240.875+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 249.360+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 261.828+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oosteindseweg 15A zal in bij een vraagprijs van € 232.679 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oosteindseweg 15A in Sprundel bedragen € 1.276 per maand bij een woningwaarde van € 240.875. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 441.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.276/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.178
OZB€ 14
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.276
Totaal betaald over 30 jaar€ 424.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oosteindseweg 15A

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte151 m²
Perceeloppervlakte275 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 240.875
Verwachte verkoopprijs€ 249.360
Verwachte vraagprijs€ 232.679
Verwacht overbod+6,0% (Rucphen)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Sprundel
PlaatsSprundel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Sprundel besteden gemiddeld € 271 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen.

€ 146/mndAardgas(1.280 m³/jr)
€ 139/mndElektriciteit(4.160 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.090 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Sprundel

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Sprundel op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 2,1 km.

40,4%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation12,2 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt2,1 km
Basisschool2,2 km
Kinderdagverblijf2,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Klein Zundertseweg 6A, 4714RR Sprundel
Klein Zundertseweg 6A
1977 · 91 m²
€ 233.597
Straatbeeld van Sint Janstraat 124A, 4714EK Sprundel
Sint Janstraat 124A
1969 · 200 m²
€ 697.386
Straatbeeld van Benedictastraat 13, 4714AT Sprundel
Benedictastraat 13
1963 · 83 m²
€ 267.439
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 240.875 is Oosteindseweg 15A een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Sprundel. De waardestijging van +9,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Oosteindseweg 15A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oosteindseweg 15A in Sprundel.

Wat is Oosteindseweg 15A in Sprundel waard?
Oosteindseweg 15A in Sprundel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 240.875 (bandbreedte € 211.970 – € 269.780). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Sprundel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oosteindseweg 15A in Sprundel?
De verwachte vraagprijs van Oosteindseweg 15A in Sprundel is in oktober 2026 € 232.679 (bandbreedte € 221.045 – € 244.313). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.595.
Hoeveel moet ik overbieden op Oosteindseweg 15A in Sprundel?
Voor Oosteindseweg 15A adviseren wij een bod van € 249.360 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Rucphen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oosteindseweg 15A in Sprundel?
De geschatte bruto maandlasten van Oosteindseweg 15A in Sprundel bedragen € 1.276 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 240.875 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.178 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oosteindseweg 15A in Sprundel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oosteindseweg 15A in Sprundel is de afgelopen 12 maanden met +9,7% (+€ 21.395) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oosteindseweg 15A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Sprundel is € 602.000. De geschatte marktwaarde van Oosteindseweg 15A ligt rond € 240.875. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oosteindseweg 15A?
Huishoudens in de buurt van Oosteindseweg 15A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 271 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Sprundel heeft 19% van de woningen zonnepanelen.