Huiswaardemeter

Woningwaarde Bevrijderslaan 19

9501JD Stadskanaal

163 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 3.262Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 531.644
+6,1%
[ € 467.847 – € 595.441 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 523.349[ € 497.182 – € 549.516 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 540.071[ € 513.092 – € 567.101 ]

Wat is mijn huis waard?

Bevrijderslaan 19 in Stadskanaal heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 531.644 (€ 3.262 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.617Sinds september +0,5%
+€ 30.56712 maanden +6,1%
+€ 11.15512 mnd vs. NL +2,2%
Bevrijderslaan 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 531.644 voor Bevrijderslaan 19 in Stadskanaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bevrijderslaan 19 in Stadskanaal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 540.071. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 531.644.

Verwachte verkoopprijs Bevrijderslaan 19
€ 540.071[ € 513.092 – € 567.101 ]
Verkoper houdt over€ 532.880−€ 7.191 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 553.022+€ 12.951 kosten koper
Verkoopprijs€ 540.071
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.941
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 532.880

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bevrijderslaan 19 in Stadskanaal heeft in een verwachte vraagprijs van € 523.349. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.211 per m².

Verwachte vraagprijs Bevrijderslaan 19
Onder gem. in StadskanaalBoven gem.
€ 523.349[ € 497.182 – € 549.516 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.211[ € 3.050 – € 3.371 ]
Gem. vraagprijs in Stadskanaal
€ 525.625[ € 180.000 – € 3.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bevrijderslaan 19 adviseren wij in een bod van € 540.071, dat 3,2% boven de verwachte vraagprijs van € 523.349 ligt. In de gemeente Stadskanaal wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 531.644+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 540.071+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 567.075+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bevrijderslaan 19 zal in bij een vraagprijs van € 523.349 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bevrijderslaan 19 in Stadskanaal bedragen € 2.736 per maand bij een woningwaarde van € 531.644. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 732.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.736/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.600
OZB€ 54
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.736
Totaal betaald over 30 jaar€ 936.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bevrijderslaan 19

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte163 m²
Perceeloppervlakte430 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 531.644
Verwachte verkoopprijs€ 540.071
Verwachte vraagprijs€ 523.349
Verwacht overbod+3,0% (Stadskanaal)

Locatie

BuurtWaterland→
PlaatsStadskanaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Waterland besteden gemiddeld € 224 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 38% van de woningen zonnepanelen en 65% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 125/mndElektriciteit(3.760 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (65%)
B (33%)
C (2%)

Wonen in Waterland

Waterland biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,2 km.

45,6%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
99%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,3 km
Overstapstation29,4 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stuurboord 24, 9501JG Stadskanaal
Stuurboord 24
1996 · 153 m²
€ 471.693
Straatbeeld van Lichtboei 1, 9501KK Stadskanaal
Lichtboei 1
2007 · 269 m²
€ 779.666
Straatbeeld van Kijlsterweg 12, 9502EL Stadskanaal
Kijlsterweg 12
2003 · 152 m²
€ 572.742
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 531.644 zit Bevrijderslaan 19 in het middensegment van Waterland — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Bevrijderslaan 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bevrijderslaan 19 in Stadskanaal.

Wat is Bevrijderslaan 19 in Stadskanaal waard?
Bevrijderslaan 19 in Stadskanaal heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 531.644 (bandbreedte € 467.847 – € 595.441). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Waterland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bevrijderslaan 19 in Stadskanaal?
De verwachte vraagprijs van Bevrijderslaan 19 in Stadskanaal is in oktober 2026 € 523.349 (bandbreedte € 497.182 – € 549.516). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.262.
Hoeveel moet ik overbieden op Bevrijderslaan 19 in Stadskanaal?
Voor Bevrijderslaan 19 adviseren wij een bod van € 540.071 — 3,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Stadskanaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bevrijderslaan 19 in Stadskanaal?
De geschatte bruto maandlasten van Bevrijderslaan 19 in Stadskanaal bedragen € 2.736 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 531.644 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.600 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bevrijderslaan 19 in Stadskanaal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bevrijderslaan 19 in Stadskanaal is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 30.567) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bevrijderslaan 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Waterland is € 486.000. De geschatte marktwaarde van Bevrijderslaan 19 ligt rond € 531.644. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bevrijderslaan 19?
Huishoudens in de buurt van Bevrijderslaan 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 224 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Waterland heeft 38% van de woningen zonnepanelen.