Huiswaardemeter

Woningwaarde Stuurboord 67

9501JG Stadskanaal

135 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 3.417Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 461.275
+6,1%
[ € 405.922 – € 516.628 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 451.707[ € 429.122 – € 474.292 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 468.539[ € 442.854 – € 489.469 ]

Wat is mijn huis waard?

Stuurboord 67 in Stadskanaal heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 461.275 (€ 3.417 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.271Sinds september +0,5%
+€ 26.52112 maanden +6,1%
+€ 9.67812 mnd vs. NL +2,2%
Stuurboord 67
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 461.275 voor Stuurboord 67 in Stadskanaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stuurboord 67 in Stadskanaal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 468.539. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 461.275.

Verwachte verkoopprijs Stuurboord 67
€ 468.539[ € 442.854 – € 489.469 ]
Verkoper houdt over€ 462.135−€ 6.404 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 480.060+€ 11.521 kosten koper
Verkoopprijs€ 468.539
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.154
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 462.135

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stuurboord 67 in Stadskanaal heeft in een verwachte vraagprijs van € 451.707. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.346 per m².

Verwachte vraagprijs Stuurboord 67
Onder gem. in StadskanaalBoven gem.
€ 451.707[ € 429.122 – € 474.292 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.346[ € 3.179 – € 3.513 ]
Gem. vraagprijs in Stadskanaal
€ 525.625[ € 180.000 – € 3.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stuurboord 67 adviseren wij in een bod van € 468.539, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 451.707 ligt. In de gemeente Stadskanaal wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 461.275+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 468.539+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 491.966+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stuurboord 67 zal in bij een vraagprijs van € 451.707 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stuurboord 67 in Stadskanaal bedragen € 2.378 per maand bij een woningwaarde van € 461.275. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 661.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.378/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.256
OZB€ 47
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.378
Totaal betaald over 30 jaar€ 812.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stuurboord 67

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte135 m²
Perceeloppervlakte509 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 461.275
Verwachte verkoopprijs€ 468.539
Verwachte vraagprijs€ 451.707
Verwacht overbod+3,0% (Stadskanaal)

Locatie

BuurtWaterland→
PlaatsStadskanaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Waterland besteden gemiddeld € 224 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 38% van de woningen zonnepanelen en 65% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 125/mndElektriciteit(3.760 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (65%)
B (33%)
C (2%)

Wonen in Waterland

Waterland biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,2 km.

45,6%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
99%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,3 km
Overstapstation29,4 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stuurboord 24, 9501JG Stadskanaal
Stuurboord 24
1996 · 153 m²
€ 471.693
Straatbeeld van Lichtboei 1, 9501KK Stadskanaal
Lichtboei 1
2007 · 269 m²
€ 779.666
Straatbeeld van Kijlsterweg 12, 9502EL Stadskanaal
Kijlsterweg 12
2003 · 152 m²
€ 572.742
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stuurboord 67 ligt met een geschatte woningwaarde van € 461.275 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Waterland willen wonen. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Stuurboord 67

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stuurboord 67 in Stadskanaal.

Wat is Stuurboord 67 in Stadskanaal waard?
Stuurboord 67 in Stadskanaal heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 461.275 (bandbreedte € 405.922 – € 516.628). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Waterland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stuurboord 67 in Stadskanaal?
De verwachte vraagprijs van Stuurboord 67 in Stadskanaal is in oktober 2026 € 451.707 (bandbreedte € 429.122 – € 474.292). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.417.
Hoeveel moet ik overbieden op Stuurboord 67 in Stadskanaal?
Voor Stuurboord 67 adviseren wij een bod van € 468.539 — 3,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Stadskanaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stuurboord 67 in Stadskanaal?
De geschatte bruto maandlasten van Stuurboord 67 in Stadskanaal bedragen € 2.378 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 461.275 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.256 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stuurboord 67 in Stadskanaal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stuurboord 67 in Stadskanaal is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 26.521) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stuurboord 67?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Waterland is € 486.000. De geschatte marktwaarde van Stuurboord 67 ligt rond € 461.275. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stuurboord 67?
Huishoudens in de buurt van Stuurboord 67 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 224 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Waterland heeft 38% van de woningen zonnepanelen.