Woningwaarde Baken 28
9501KN Stadskanaal
Wat is mijn huis waard?
Baken 28 in Stadskanaal heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 498.494 (€ 3.391 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 498.494 voor Baken 28 in Stadskanaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Baken 28 in Stadskanaal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 506.071. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 498.494.
Wat is de verwachte vraagprijs?
Baken 28 in Stadskanaal heeft in een verwachte vraagprijs van € 491.030. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.340 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor Baken 28 adviseren wij in een bod van € 506.071, dat 3,1% boven de verwachte vraagprijs van € 491.030 ligt. In de gemeente Stadskanaal wordt gemiddeld 3,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
Baken 28 zal in bij een vraagprijs van € 491.030 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor Baken 28 in Stadskanaal bedragen € 2.566 per maand bij een woningwaarde van € 498.494. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over Baken 28
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Waterland besteden gemiddeld € 224 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 38% van de woningen zonnepanelen en 65% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.
Energielabels in de buurt
Wonen in Waterland
Waterland biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,2 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Met een geschatte woningwaarde van € 498.494 zit Baken 28 in het middensegment van Waterland — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.
Veelgestelde vragen over Baken 28
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Baken 28 in Stadskanaal.