Huiswaardemeter
Straatbeeld van Boswei 40, 4696AX Stavenisse

Woningwaarde Boswei 40

4696AX Stavenisse

152 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 2.884Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 438.339
+4,8%
[ € 385.738 – € 490.940 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 432.058[ € 410.455 – € 453.661 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 444.711[ € 422.358 – € 466.817 ]

Wat is mijn huis waard?

Boswei 40 in Stavenisse heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 438.339 (€ 2.884 per m²). Dit is een stijging van +4,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.930Sinds juli +0,4%
+€ 19.88312 maanden +4,8%
+€ 5.10312 mnd vs. NL +1,2%
Boswei 40
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 438.339 voor Boswei 40 in Stavenisse. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boswei 40 in Stavenisse heeft in een verwachte verkoopprijs van € 444.711. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 438.339.

Verwachte verkoopprijs Boswei 40
€ 444.711[ € 422.358 – € 466.817 ]
Verkoper houdt over€ 438.569−€ 6.142 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 455.755+€ 11.044 kosten koper
Verkoopprijs€ 444.711
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.892
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 438.569

Wat is de verwachte vraagprijs?

Boswei 40 in Stavenisse heeft in een verwachte vraagprijs van € 432.058. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.842 per m².

Verwachte vraagprijs Boswei 40
Onder gem. in buurt StavenisseBoven gem.
€ 432.058[ € 410.455 – € 453.661 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.842[ € 2.700 – € 2.985 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stavenisse
€ 373.917[ € 295.000 – € 599.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boswei 40 adviseren wij in een bod van € 444.711, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 432.058 ligt. In de gemeente Tholen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 438.339+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 444.711+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 466.947+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boswei 40 zal in bij een vraagprijs van € 432.058 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
32–69 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boswei 40 in Stavenisse bedragen € 2.262 per maand bij een woningwaarde van € 438.339. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 638.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.262/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.144
OZB€ 35
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.262
Totaal betaald over 30 jaar€ 771.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Boswei 40

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte152 m²
Perceeloppervlakte720 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 438.339
Verwachte verkoopprijs€ 444.711
Verwachte vraagprijs€ 432.058
Verwacht overbod+3,0% (Tholen)

Locatie

BuurtStavenisse→
PlaatsStavenisse→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stavenisse besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.740 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (23%)
B (14%)
C (25%)
D (14%)
E (6%)
F (7%)
G (10%)

Wonen in Stavenisse

Stavenisse biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 7,3 km.

35,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation26,8 km
Overstapstation38,2 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts7,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkstraat 3, 4696CD Stavenisse
Kerkstraat 3
1935 · 114 m²
€ 609.281
Straatbeeld van Kerkstraat 43, 4696RA Stavenisse
Kerkstraat 43
1938 · 102 m²
€ 209.568
Straatbeeld van Poststraat 23, 4696BA Stavenisse
Poststraat 23
1908 · 136 m²
€ 355.593
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Boswei 40 valt met een geschatte woningwaarde van € 438.339 duidelijk in het hogere segment van Stavenisse. De waardeontwikkeling van +4,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Boswei 40

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boswei 40 in Stavenisse.

Wat is Boswei 40 in Stavenisse waard?
Boswei 40 in Stavenisse heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 438.339 (bandbreedte € 385.738 – € 490.940). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stavenisse.
Wat is de verwachte vraagprijs van Boswei 40 in Stavenisse?
De verwachte vraagprijs van Boswei 40 in Stavenisse is in augustus 2026 € 432.058 (bandbreedte € 410.455 – € 453.661). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.884.
Hoeveel moet ik overbieden op Boswei 40 in Stavenisse?
Voor Boswei 40 adviseren wij een bod van € 444.711 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Tholen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Boswei 40 in Stavenisse?
De geschatte bruto maandlasten van Boswei 40 in Stavenisse bedragen € 2.262 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 438.339 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.144 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Boswei 40 in Stavenisse zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Boswei 40 in Stavenisse is de afgelopen 12 maanden met +4,8% (+€ 19.883) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boswei 40?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stavenisse is € 251.000. De geschatte marktwaarde van Boswei 40 ligt rond € 438.339. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Boswei 40?
Huishoudens in de buurt van Boswei 40 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stavenisse heeft 18% van de woningen zonnepanelen.