Huiswaardemeter
Straatbeeld van Boswei 40, 4696AX Stavenisse

Woningwaarde Boswei 40

4696AX Stavenisse

152 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 2.874Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 436.878
+4,5%
[ € 384.453 – € 489.303 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 430.618[ € 409.087 – € 452.149 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 443.229[ € 420.951 – € 465.261 ]

Wat is mijn huis waard?

Boswei 40 in Stavenisse heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 436.878 (€ 2.874 per m²). Dit is een stijging van +4,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.924Sinds mei +0,4%
+€ 18.85012 maanden +4,5%
+€ 1.12312 mnd vs. NL +0,3%
Boswei 40
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 436.878 voor Boswei 40 in Stavenisse. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boswei 40 in Stavenisse heeft in een verwachte verkoopprijs van € 443.229. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 436.878.

Verwachte verkoopprijs Boswei 40
€ 443.229[ € 420.951 – € 465.261 ]
Verkoper houdt over€ 437.103−€ 6.126 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 454.244+€ 11.015 kosten koper
Verkoopprijs€ 443.229
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.876
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 437.103

Wat is de verwachte vraagprijs?

Boswei 40 in Stavenisse heeft in een verwachte vraagprijs van € 430.618. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.833 per m².

Verwachte vraagprijs Boswei 40
Onder gem. in buurt StavenisseBoven gem.
€ 430.618[ € 409.087 – € 452.149 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.833[ € 2.691 – € 2.975 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stavenisse
€ 305.571[ € 249.500 – € 335.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boswei 40 adviseren wij in een bod van € 443.229, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 430.618 ligt. In de gemeente Tholen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 436.878+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 443.229+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 465.390+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boswei 40 zal in bij een vraagprijs van € 430.618 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
32–69 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boswei 40 in Stavenisse bedragen € 2.198 per maand bij een woningwaarde van € 436.878. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 218.000€ 655.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.198/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.136
OZB€ 14
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.198
Totaal betaald over 30 jaar€ 768.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Boswei 40

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte152 m²
Perceeloppervlakte720 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 436.878
Verwachte verkoopprijs€ 443.229
Verwachte vraagprijs€ 430.618
Verwacht overbod+3,0% (Tholen)

Locatie

BuurtStavenisse→
PlaatsStavenisse→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stavenisse besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.740 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (22%)
B (14%)
C (25%)
D (14%)
E (7%)
F (8%)
G (11%)

Wonen in Stavenisse

Stavenisse biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 7,3 km.

35,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation26,8 km
Overstapstation38,2 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts7,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkstraat 43, 4696RA Stavenisse
Kerkstraat 43
1938 · 102 m²
€ 208.870
Straatbeeld van Poststraat 23, 4696BA Stavenisse
Poststraat 23
1908 · 136 m²
€ 354.407
Straatbeeld van Prinses Margrietstraat 3, 4696BX Stavenisse
Prinses Margrietstraat 3
1954 · 243 m²
€ 472.374
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Boswei 40 valt met een geschatte woningwaarde van € 436.878 duidelijk in het hogere segment van Stavenisse. De waardeontwikkeling van +4,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Boswei 40

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boswei 40 in Stavenisse.

Wat is Boswei 40 in Stavenisse waard?
Boswei 40 in Stavenisse heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 436.878 (bandbreedte € 384.453 – € 489.303). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stavenisse.
Wat is de verwachte vraagprijs van Boswei 40 in Stavenisse?
De verwachte vraagprijs van Boswei 40 in Stavenisse is in juni 2026 € 430.618 (bandbreedte € 409.087 – € 452.149). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.874.
Hoeveel moet ik overbieden op Boswei 40 in Stavenisse?
Voor Boswei 40 adviseren wij een bod van € 443.229 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Tholen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Boswei 40 in Stavenisse?
De geschatte bruto maandlasten van Boswei 40 in Stavenisse bedragen € 2.289 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 436.878 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.136 uit hypotheeklasten, circa € 53 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 100 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Boswei 40 in Stavenisse zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Boswei 40 in Stavenisse is de afgelopen 12 maanden met +4,5% (+€ 18.850) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boswei 40?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stavenisse is € 251.000. De geschatte marktwaarde van Boswei 40 ligt rond € 436.878. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Boswei 40?
Huishoudens in de buurt van Boswei 40 besteden in juni 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stavenisse heeft 18% van de woningen zonnepanelen.