Huiswaardemeter
Straatbeeld van Kerkstraat 43, 4696RA Stavenisse

Woningwaarde Kerkstraat 43

4696RA Stavenisse

102 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1938Bouwjaar
€ 2.048Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 208.870
+4,5%
[ € 183.806 – € 233.934 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 204.787[ € 194.548 – € 215.026 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 213.034[ € 202.330 – € 223.627 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkstraat 43 in Stavenisse heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 208.870 (€ 2.048 per m²). Dit is een stijging van +4,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 920Sinds mei +0,4%
+€ 9.01212 maanden +4,5%
+€ 53712 mnd vs. NL +0,3%
Kerkstraat 43
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 208.870 voor Kerkstraat 43 in Stavenisse. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkstraat 43 in Stavenisse heeft in een verwachte verkoopprijs van € 213.034. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 208.870.

Verwachte verkoopprijs Kerkstraat 43
€ 213.034[ € 202.330 – € 223.627 ]
Verkoper houdt over€ 209.441−€ 3.593 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 219.445+€ 6.411 kosten koper
Verkoopprijs€ 213.034
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.343
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 209.441

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kerkstraat 43 in Stavenisse heeft in een verwachte vraagprijs van € 204.787. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.008 per m².

Verwachte vraagprijs Kerkstraat 43
Onder gem. in buurt StavenisseBoven gem.
€ 204.787[ € 194.548 – € 215.026 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.008[ € 1.907 – € 2.108 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stavenisse
€ 305.571[ € 249.500 – € 335.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkstraat 43 adviseren wij in een bod van € 213.034, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 204.787 ligt. In de gemeente Tholen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 208.870+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 213.034+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 223.686+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkstraat 43 zal in bij een vraagprijs van € 204.787 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkstraat 43 in Stavenisse bedragen € 1.080 per maand bij een woningwaarde van € 208.870. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 104.000€ 313.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.080/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.021
OZB€ 14
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.080
Totaal betaald over 30 jaar€ 367.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkstraat 43

Woninggegevens

Bouwjaar1938
Woonoppervlakte102 m²
Perceeloppervlakte205 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 208.870
Verwachte verkoopprijs€ 213.034
Verwachte vraagprijs€ 204.787
Verwacht overbod+3,0% (Tholen)

Locatie

BuurtStavenisse→
PlaatsStavenisse→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stavenisse besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.740 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (22%)
B (14%)
C (25%)
D (14%)
E (7%)
F (8%)
G (11%)

Wonen in Stavenisse

Stavenisse biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 7,3 km.

35,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation26,8 km
Overstapstation38,2 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts7,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boswei 40, 4696AX Stavenisse
Boswei 40
1980 · 152 m²
€ 436.878
Straatbeeld van Poststraat 23, 4696BA Stavenisse
Poststraat 23
1908 · 136 m²
€ 354.407
Straatbeeld van Prinses Margrietstraat 3, 4696BX Stavenisse
Prinses Margrietstraat 3
1954 · 243 m²
€ 472.374
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 208.870 is Kerkstraat 43 een van de meer betaalbare woningen in Stavenisse. De waardeontwikkeling van +4,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Kerkstraat 43

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkstraat 43 in Stavenisse.

Wat is Kerkstraat 43 in Stavenisse waard?
Kerkstraat 43 in Stavenisse heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 208.870 (bandbreedte € 183.806 – € 233.934). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Stavenisse.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kerkstraat 43 in Stavenisse?
De verwachte vraagprijs van Kerkstraat 43 in Stavenisse is in juni 2026 € 204.787 (bandbreedte € 194.548 – € 215.026). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.048.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerkstraat 43 in Stavenisse?
Voor Kerkstraat 43 adviseren wij een bod van € 213.034 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Tholen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerkstraat 43 in Stavenisse?
De geschatte bruto maandlasten van Kerkstraat 43 in Stavenisse bedragen € 1.122 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 208.870 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.021 uit hypotheeklasten, circa € 53 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerkstraat 43 in Stavenisse zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerkstraat 43 in Stavenisse is de afgelopen 12 maanden met +4,5% (+€ 9.012) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkstraat 43?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stavenisse is € 251.000. De geschatte marktwaarde van Kerkstraat 43 ligt rond € 208.870. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerkstraat 43?
Huishoudens in de buurt van Kerkstraat 43 besteden in juni 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stavenisse heeft 18% van de woningen zonnepanelen.