Huiswaardemeter
Kaart van de plaats Stavenisse binnen gemeente TholenLocator-kaart die de begrenzingen van de plaats Stavenisse (in groen) toont binnen gemeente Tholen (in grijs), met alle plaatsen als individuele vlakken.

Huizenprijzen Stavenisse

Plaats in gemeente Tholen · 750 woningen

1961Bouwjaar
+4,5%Jaartrend
4Te koop
-44,3%Ondergem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Stavenisse
Gemiddelde huizenprijs in Stavenisse
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 220.406
+4,5%
[ € 179.628 – € 224.628 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 212.543[ € 176.192 – € 220.437 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 216.438[ € 179.628 – € 224.628 ]

Recent berekende huizenprijzen in Stavenisse

Straatbeeld van Poststraat 23, 4696BA Stavenisse
Poststraat 23
1908 · 136 m²
€ 354.407
Straatbeeld van Boswei 40, 4696AX Stavenisse
Boswei 40
1980 · 152 m²
€ 436.878
Straatbeeld van Prinses Margrietstraat 3, 4696BX Stavenisse
Prinses Margrietstraat 3
1954 · 243 m²
€ 472.374

Huizenprijzen Stavenisse : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Stavenisse (gemeente Tholen) bedraagt in juni 2026 € 220.406. Dit is een stijging van +4,5% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Stavenisse (gemeente Tholen) beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 970Sinds mei +0,4%
+€ 9.51012 maanden +4,5%
+€ 56712 mnd vs. NL +0,3%
Stavenisse
Nederland

Huizenprijzen per buurt in Stavenisse

In Stavenisse ligt de gemiddelde huizenprijs in juni 2026 op € 212.944 in Stavenisse, met een vierkante meterprijs van € 1.779 per m².

Stavenisse€ 212.944€ 1.817
per m²		-3%

Hoeveel wordt er overboden in Stavenisse?

In Stavenisse (gemeente Tholen) wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,7%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Stavenisse (gemeente Tholen) bedraagt € 135 per m².

Is Stavenisse duur om te wonen?

Stavenisse (gemeente Tholen) is in betaalbaarder dan veel andere Nederlandse plaatsen. De gemiddelde huizenprijs van € 220.406 (€ 1.779 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 48.979 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Stavenisse
BetaalbaarDuur
€ 220.406[ € 183.104 – € 228.900 ]
Huizenprijs vs Nederland
58% lager[ € 220.406 · NL: € 529.579 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
5% hoger[ € 68.514 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Stavenisse?

In Stavenisse (gemeente Tholen) staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 212.543 (€ 131 per m²). Ruim 53% van de woningen is te koop voor minder dan €200.000. Van de woningvoorraad in Stavenisse (gemeente Tholen) is 69% koopwoning en 25% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Stavenisse
Nederland
Verdeling woningtype
Stavenisse
Nederland

Hoeveel woningen staan er te koop in Stavenisse?

In staan er 8 woningen te koop in Stavenisse. Stavenisse heeft een woningoverschot van 27 woningen (3,9% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt 6,2% van de koopwoningen van eigenaar, een gemiddeld doorstroomtempo.

Woningaanbod Stavenisse
8 te koopMeer woningen dan huishoudens — het aanbod overtreft de vraag
Huishoudens72327 minder dan woningen
Woningen750Overschot: 27 woningen

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Stavenisse?

Analyse door
Martijn Dillen, woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Stavenisse stegen tussen 2020 en 2022 met +19,3%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +4,5%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Stavenisse in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.

Postcodegebieden in Stavenisse

4696€ 220.406

Veelgestelde vragen over Stavenisse

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Stavenisse (gemeente Tholen).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Stavenisse?
De gemiddelde huizenprijs in Stavenisse (gemeente Tholen) ligt in juni 2026 op € 220.406. De vierkante meterprijs bedraagt € 135 per m². Daarmee is Stavenisse betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +4,5% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Stavenisse?
De woningmarkt in Stavenisse (gemeente Tholen) is in juni 2026 actief, met gemiddeld 3,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 220.406, een stijging van +4,5% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Stavenisse?
In Stavenisse (gemeente Tholen) wordt in juni 2026 gemiddeld 3,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 212.543 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 220.406. Er is beperkt overbod in Stavenisse, wat kopers meer onderhandelingsruimte geeft.
Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Stavenisse?
De huizenprijzen in Stavenisse (gemeente Tholen) zijn de afgelopen 12 maanden met +4,5% gestegen. Bij de huidige marktomstandigheden — aanhoudende krapte en een woningtekort — is een verdere stijging waarschijnlijker dan een daling. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 220.406.
Hoeveel inwoners heeft Stavenisse?
Stavenisse telt 1.710 inwoners en is daarmee een dorp in Zeeland. Stavenisse heeft 750 woningen. Stavenisse valt onder gemeente Tholen.
Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Stavenisse?
Stavenisse valt onder gemeente Tholen. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Tholen: circa € 636 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 168/jaar), rioolheffing (€ 192/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 276/jaar). Dit komt neer op circa € 53 per maand.
Is Stavenisse duur om te wonen?
Stavenisse (gemeente Tholen) is betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde, met een gemiddelde huizenprijs van € 220.406. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 48.979 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.