Huiswaardemeter
Straatbeeld van Poststraat 23, 4696BA Stavenisse

Woningwaarde Poststraat 23

4696BA Stavenisse

136 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1908Bouwjaar
€ 2.606Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 354.407
+4,5%
[ € 311.878 – € 396.936 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 348.671[ € 331.237 – € 366.105 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 360.237[ € 342.168 – € 378.186 ]

Wat is mijn huis waard?

Poststraat 23 in Stavenisse heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 354.407 (€ 2.606 per m²). Dit is een stijging van +4,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.560Sinds mei +0,4%
+€ 15.29212 maanden +4,5%
+€ 91112 mnd vs. NL +0,3%
Poststraat 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 354.407 voor Poststraat 23 in Stavenisse. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Poststraat 23 in Stavenisse heeft in een verwachte verkoopprijs van € 360.237. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 354.407.

Verwachte verkoopprijs Poststraat 23
€ 360.237[ € 342.168 – € 378.186 ]
Verkoper houdt over€ 355.024−€ 5.213 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 369.592+€ 9.355 kosten koper
Verkoopprijs€ 360.237
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.963
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 355.024

Wat is de verwachte vraagprijs?

Poststraat 23 in Stavenisse heeft in een verwachte vraagprijs van € 348.671. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.564 per m².

Verwachte vraagprijs Poststraat 23
Onder gem. in buurt StavenisseBoven gem.
€ 348.671[ € 331.237 – € 366.105 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.564[ € 2.436 – € 2.692 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stavenisse
€ 305.571[ € 249.500 – € 335.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Poststraat 23 adviseren wij in een bod van € 360.237, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 348.671 ligt. In de gemeente Tholen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 354.407+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 360.237+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 378.249+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Poststraat 23 zal in bij een vraagprijs van € 348.671 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Poststraat 23 in Stavenisse bedragen € 1.794 per maand bij een woningwaarde van € 354.407. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 177.000€ 532.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.794/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.733
OZB€ 14
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.794
Totaal betaald over 30 jaar€ 623.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Poststraat 23

Woninggegevens

Bouwjaar1908
Woonoppervlakte136 m²
Perceeloppervlakte335 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 354.407
Verwachte verkoopprijs€ 360.237
Verwachte vraagprijs€ 348.671
Verwacht overbod+3,0% (Tholen)

Locatie

BuurtStavenisse→
PlaatsStavenisse→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stavenisse besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.740 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (22%)
B (14%)
C (25%)
D (14%)
E (7%)
F (8%)
G (11%)

Wonen in Stavenisse

Stavenisse biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 7,3 km.

35,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation26,8 km
Overstapstation38,2 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts7,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boswei 40, 4696AX Stavenisse
Boswei 40
1980 · 152 m²
€ 436.878
Straatbeeld van Kerkstraat 43, 4696RA Stavenisse
Kerkstraat 43
1938 · 102 m²
€ 208.870
Straatbeeld van Prinses Margrietstraat 3, 4696BX Stavenisse
Prinses Margrietstraat 3
1954 · 243 m²
€ 472.374
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Poststraat 23 valt met een geschatte woningwaarde van € 354.407 duidelijk in het hogere segment van Stavenisse. De waardeontwikkeling van +4,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Poststraat 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Poststraat 23 in Stavenisse.

Wat is Poststraat 23 in Stavenisse waard?
Poststraat 23 in Stavenisse heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 354.407 (bandbreedte € 311.878 – € 396.936). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stavenisse.
Wat is de verwachte vraagprijs van Poststraat 23 in Stavenisse?
De verwachte vraagprijs van Poststraat 23 in Stavenisse is in juni 2026 € 348.671 (bandbreedte € 331.237 – € 366.105). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.606.
Hoeveel moet ik overbieden op Poststraat 23 in Stavenisse?
Voor Poststraat 23 adviseren wij een bod van € 360.237 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Tholen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Poststraat 23 in Stavenisse?
De geschatte bruto maandlasten van Poststraat 23 in Stavenisse bedragen € 1.868 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 354.407 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.733 uit hypotheeklasten, circa € 53 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 82 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Poststraat 23 in Stavenisse zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Poststraat 23 in Stavenisse is de afgelopen 12 maanden met +4,5% (+€ 15.292) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Poststraat 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stavenisse is € 251.000. De geschatte marktwaarde van Poststraat 23 ligt rond € 354.407. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Poststraat 23?
Huishoudens in de buurt van Poststraat 23 besteden in juni 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stavenisse heeft 18% van de woningen zonnepanelen.