Huiswaardemeter

Woningwaarde Buurtweg 1a

4696RV Stavenisse

41 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2021Bouwjaar
€ 1.541Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 63.183
+5,4%
[ € 55.601 – € 70.765 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 61.949[ € 58.852 – € 65.046 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 64.442[ € 61.206 – € 67.648 ]

Wat is mijn huis waard?

Buurtweg 1a in Stavenisse heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 63.183 (€ 1.541 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 278Sinds september +0,4%
+€ 3.25912 maanden +5,4%
+€ 93712 mnd vs. NL +1,6%
Buurtweg 1a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 63.183 voor Buurtweg 1a in Stavenisse. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Buurtweg 1a in Stavenisse heeft in een verwachte verkoopprijs van € 64.442. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 63.183.

Verwachte verkoopprijs Buurtweg 1a
€ 64.442[ € 61.206 – € 67.648 ]
Verkoper houdt over€ 62.483−€ 1.959 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 67.881+€ 3.439 kosten koper
Verkoopprijs€ 64.442
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 709
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 62.483

Wat is de verwachte vraagprijs?

Buurtweg 1a in Stavenisse heeft in een verwachte vraagprijs van € 61.949. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.511 per m².

Verwachte vraagprijs Buurtweg 1a
Onder gem. in buurt StavenisseBoven gem.
€ 61.949[ € 58.852 – € 65.046 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.511[ € 1.435 – € 1.586 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stavenisse
€ 373.286[ € 249.500 – € 599.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Buurtweg 1a adviseren wij in een bod van € 64.442, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 61.949 ligt. In de gemeente Tholen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 63.183+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 64.442+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 67.664+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Buurtweg 1a zal in bij een vraagprijs van € 61.949 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Buurtweg 1a in Stavenisse bedragen € 371 per maand bij een woningwaarde van € 63.183. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 263.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 371/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 309
OZB€ 5
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 371
Totaal betaald over 30 jaar€ 111.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Buurtweg 1a

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte41 m²
Perceeloppervlakte810 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 63.183
Verwachte verkoopprijs€ 64.442
Verwachte vraagprijs€ 61.949
Verwacht overbod+3,0% (Tholen)

Locatie

BuurtStavenisse→
PlaatsStavenisse→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stavenisse besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.740 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (23%)
B (14%)
C (25%)
D (14%)
E (6%)
F (7%)
G (10%)

Wonen in Stavenisse

Stavenisse biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 7,3 km.

35,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation26,8 km
Overstapstation38,2 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts7,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boswei 40, 4696AX Stavenisse
Boswei 40
1980 · 152 m²
€ 438.339
Straatbeeld van Kerkstraat 3, 4696CD Stavenisse
Kerkstraat 3
1935 · 114 m²
€ 609.281
Straatbeeld van Kerkstraat 43, 4696RA Stavenisse
Kerkstraat 43
1938 · 102 m²
€ 209.568
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 63.183 is Buurtweg 1a een van de meer betaalbare woningen in Stavenisse. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Buurtweg 1a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Buurtweg 1a in Stavenisse.

Wat is Buurtweg 1a in Stavenisse waard?
Buurtweg 1a in Stavenisse heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 63.183 (bandbreedte € 55.601 – € 70.765). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Stavenisse.
Wat is de verwachte vraagprijs van Buurtweg 1a in Stavenisse?
De verwachte vraagprijs van Buurtweg 1a in Stavenisse is in oktober 2026 € 61.949 (bandbreedte € 58.852 – € 65.046). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.541.
Hoeveel moet ik overbieden op Buurtweg 1a in Stavenisse?
Voor Buurtweg 1a adviseren wij een bod van € 64.442 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Tholen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Buurtweg 1a in Stavenisse?
De geschatte bruto maandlasten van Buurtweg 1a in Stavenisse bedragen € 371 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 63.183 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 309 uit hypotheeklasten, circa € 52 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 10 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Buurtweg 1a in Stavenisse zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Buurtweg 1a in Stavenisse is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 3.259) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Buurtweg 1a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stavenisse is € 251.000. De geschatte marktwaarde van Buurtweg 1a ligt rond € 63.183. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Buurtweg 1a?
Huishoudens in de buurt van Buurtweg 1a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stavenisse heeft 18% van de woningen zonnepanelen.