Huiswaardemeter

Woningwaarde Voorstraat 24

4696BK Stavenisse

153 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 2.040Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 312.076
+5,4%
[ € 274.627 – € 349.525 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 307.022[ € 291.671 – € 322.373 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 317.214[ € 301.296 – € 333.011 ]

Wat is mijn huis waard?

Voorstraat 24 in Stavenisse heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 312.076 (€ 2.040 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.374Sinds september +0,4%
+€ 16.09512 maanden +5,4%
+€ 4.62812 mnd vs. NL +1,6%
Voorstraat 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 312.076 voor Voorstraat 24 in Stavenisse. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Voorstraat 24 in Stavenisse heeft in een verwachte verkoopprijs van € 317.214. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 312.076.

Verwachte verkoopprijs Voorstraat 24
€ 317.214[ € 301.296 – € 333.011 ]
Verkoper houdt over€ 312.475−€ 4.739 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 325.708+€ 8.494 kosten koper
Verkoopprijs€ 317.214
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.489
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 312.475

Wat is de verwachte vraagprijs?

Voorstraat 24 in Stavenisse heeft in een verwachte vraagprijs van € 307.022. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.007 per m².

Verwachte vraagprijs Voorstraat 24
Onder gem. in buurt StavenisseBoven gem.
€ 307.022[ € 291.671 – € 322.373 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.007[ € 1.906 – € 2.107 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stavenisse
€ 373.286[ € 249.500 – € 599.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Voorstraat 24 adviseren wij in een bod van € 317.214, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 307.022 ligt. In de gemeente Tholen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 312.076+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 317.214+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 333.075+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Voorstraat 24 zal in bij een vraagprijs van € 307.022 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Voorstraat 24 in Stavenisse bedragen € 1.634 per maand bij een woningwaarde van € 312.076. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 512.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.634/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.526
OZB€ 25
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.634
Totaal betaald over 30 jaar€ 549.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Voorstraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte153 m²
Perceeloppervlakte149 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 312.076
Verwachte verkoopprijs€ 317.214
Verwachte vraagprijs€ 307.022
Verwacht overbod+3,0% (Tholen)

Locatie

BuurtStavenisse→
PlaatsStavenisse→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stavenisse besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.740 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (23%)
B (14%)
C (25%)
D (14%)
E (6%)
F (7%)
G (10%)

Wonen in Stavenisse

Stavenisse biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 7,3 km.

35,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation26,8 km
Overstapstation38,2 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts7,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boswei 40, 4696AX Stavenisse
Boswei 40
1980 · 152 m²
€ 438.339
Straatbeeld van Kerkstraat 3, 4696CD Stavenisse
Kerkstraat 3
1935 · 114 m²
€ 609.281
Straatbeeld van Kerkstraat 43, 4696RA Stavenisse
Kerkstraat 43
1938 · 102 m²
€ 209.568
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 312.076 ligt Voorstraat 24 een stuk boven het buurtgemiddelde in Stavenisse. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Voorstraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Voorstraat 24 in Stavenisse.

Wat is Voorstraat 24 in Stavenisse waard?
Voorstraat 24 in Stavenisse heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 312.076 (bandbreedte € 274.627 – € 349.525). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stavenisse.
Wat is de verwachte vraagprijs van Voorstraat 24 in Stavenisse?
De verwachte vraagprijs van Voorstraat 24 in Stavenisse is in oktober 2026 € 307.022 (bandbreedte € 291.671 – € 322.373). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.040.
Hoeveel moet ik overbieden op Voorstraat 24 in Stavenisse?
Voor Voorstraat 24 adviseren wij een bod van € 317.214 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Tholen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Voorstraat 24 in Stavenisse?
De geschatte bruto maandlasten van Voorstraat 24 in Stavenisse bedragen € 1.634 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 312.076 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.526 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Voorstraat 24 in Stavenisse zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Voorstraat 24 in Stavenisse is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 16.095) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Voorstraat 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stavenisse is € 251.000. De geschatte marktwaarde van Voorstraat 24 ligt rond € 312.076. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Voorstraat 24?
Huishoudens in de buurt van Voorstraat 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stavenisse heeft 18% van de woningen zonnepanelen.