Huiswaardemeter

Woningwaarde Poststraat 20

4696BC Stavenisse

137 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 2.228Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 305.198
+5,4%
[ € 268.574 – € 341.822 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 300.270[ € 285.257 – € 315.284 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 310.207[ € 294.670 – € 325.688 ]

Wat is mijn huis waard?

Poststraat 20 in Stavenisse heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 305.198 (€ 2.228 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.344Sinds september +0,4%
+€ 15.74012 maanden +5,4%
+€ 4.52612 mnd vs. NL +1,6%
Poststraat 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 305.198 voor Poststraat 20 in Stavenisse. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Poststraat 20 in Stavenisse heeft in een verwachte verkoopprijs van € 310.207. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 305.198.

Verwachte verkoopprijs Poststraat 20
€ 310.207[ € 294.670 – € 325.688 ]
Verkoper houdt over€ 305.545−€ 4.662 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 318.561+€ 8.354 kosten koper
Verkoopprijs€ 310.207
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.412
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 305.545

Wat is de verwachte vraagprijs?

Poststraat 20 in Stavenisse heeft in een verwachte vraagprijs van € 300.270. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.192 per m².

Verwachte vraagprijs Poststraat 20
Onder gem. in buurt StavenisseBoven gem.
€ 300.270[ € 285.257 – € 315.284 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.192[ € 2.082 – € 2.301 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stavenisse
€ 373.286[ € 249.500 – € 599.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Poststraat 20 adviseren wij in een bod van € 310.207, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 300.270 ligt. In de gemeente Tholen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 305.198+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 310.207+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 325.717+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Poststraat 20 zal in bij een vraagprijs van € 300.270 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Poststraat 20 in Stavenisse bedragen € 1.596 per maand bij een woningwaarde van € 305.198. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 505.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.596/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.492
OZB€ 24
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.596
Totaal betaald over 30 jaar€ 537.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Poststraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte137 m²
Perceeloppervlakte309 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 305.198
Verwachte verkoopprijs€ 310.207
Verwachte vraagprijs€ 300.270
Verwacht overbod+3,0% (Tholen)

Locatie

BuurtStavenisse→
PlaatsStavenisse→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stavenisse besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.740 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (23%)
B (14%)
C (25%)
D (14%)
E (6%)
F (7%)
G (10%)

Wonen in Stavenisse

Stavenisse biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 7,3 km.

35,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation26,8 km
Overstapstation38,2 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts7,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boswei 40, 4696AX Stavenisse
Boswei 40
1980 · 152 m²
€ 438.339
Straatbeeld van Kerkstraat 3, 4696CD Stavenisse
Kerkstraat 3
1935 · 114 m²
€ 609.281
Straatbeeld van Kerkstraat 43, 4696RA Stavenisse
Kerkstraat 43
1938 · 102 m²
€ 209.568
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 305.198 ligt Poststraat 20 een stuk boven het buurtgemiddelde in Stavenisse. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Poststraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Poststraat 20 in Stavenisse.

Wat is Poststraat 20 in Stavenisse waard?
Poststraat 20 in Stavenisse heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 305.198 (bandbreedte € 268.574 – € 341.822). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stavenisse.
Wat is de verwachte vraagprijs van Poststraat 20 in Stavenisse?
De verwachte vraagprijs van Poststraat 20 in Stavenisse is in oktober 2026 € 300.270 (bandbreedte € 285.257 – € 315.284). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.228.
Hoeveel moet ik overbieden op Poststraat 20 in Stavenisse?
Voor Poststraat 20 adviseren wij een bod van € 310.207 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Tholen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Poststraat 20 in Stavenisse?
De geschatte bruto maandlasten van Poststraat 20 in Stavenisse bedragen € 1.596 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 305.198 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.492 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Poststraat 20 in Stavenisse zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Poststraat 20 in Stavenisse is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 15.740) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Poststraat 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stavenisse is € 251.000. De geschatte marktwaarde van Poststraat 20 ligt rond € 305.198. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Poststraat 20?
Huishoudens in de buurt van Poststraat 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stavenisse heeft 18% van de woningen zonnepanelen.