Huiswaardemeter

Woningwaarde Julianastraat 1b

4696BH Stavenisse

88 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 1.815Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 159.688
+5,4%
[ € 140.525 – € 178.851 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 156.659[ € 148.826 – € 164.492 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 162.776[ € 154.630 – € 170.907 ]

Wat is mijn huis waard?

Julianastraat 1b in Stavenisse heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 159.688 (€ 1.815 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 703Sinds september +0,4%
+€ 8.23612 maanden +5,4%
+€ 2.36912 mnd vs. NL +1,6%
Julianastraat 1b
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 159.688 voor Julianastraat 1b in Stavenisse. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Julianastraat 1b in Stavenisse heeft in een verwachte verkoopprijs van € 162.776. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 159.688.

Verwachte verkoopprijs Julianastraat 1b
€ 162.776[ € 154.630 – € 170.907 ]
Verkoper houdt over€ 159.735−€ 3.041 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 168.182+€ 5.406 kosten koper
Verkoopprijs€ 162.776
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.791
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 159.735

Wat is de verwachte vraagprijs?

Julianastraat 1b in Stavenisse heeft in een verwachte vraagprijs van € 156.659. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.780 per m².

Verwachte vraagprijs Julianastraat 1b
Onder gem. in buurt StavenisseBoven gem.
€ 156.659[ € 148.826 – € 164.492 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.780[ € 1.691 – € 1.869 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stavenisse
€ 373.286[ € 249.500 – € 599.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Julianastraat 1b adviseren wij in een bod van € 162.776, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 156.659 ligt. In de gemeente Tholen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 159.688+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 162.776+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 170.915+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Julianastraat 1b zal in bij een vraagprijs van € 156.659 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Julianastraat 1b in Stavenisse bedragen € 862 per maand bij een woningwaarde van € 159.688. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 360.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 862/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 781
OZB€ 13
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 862
Totaal betaald over 30 jaar€ 281.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Julianastraat 1b

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte88 m²
Perceeloppervlakte100 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 159.688
Verwachte verkoopprijs€ 162.776
Verwachte vraagprijs€ 156.659
Verwacht overbod+3,0% (Tholen)

Locatie

BuurtStavenisse→
PlaatsStavenisse→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stavenisse besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.740 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (23%)
B (14%)
C (25%)
D (14%)
E (6%)
F (7%)
G (10%)

Wonen in Stavenisse

Stavenisse biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 7,3 km.

35,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation26,8 km
Overstapstation38,2 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts7,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boswei 40, 4696AX Stavenisse
Boswei 40
1980 · 152 m²
€ 438.339
Straatbeeld van Kerkstraat 3, 4696CD Stavenisse
Kerkstraat 3
1935 · 114 m²
€ 609.281
Straatbeeld van Kerkstraat 43, 4696RA Stavenisse
Kerkstraat 43
1938 · 102 m²
€ 209.568
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 159.688 is Julianastraat 1b een van de meer betaalbare woningen in Stavenisse. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Julianastraat 1b

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Julianastraat 1b in Stavenisse.

Wat is Julianastraat 1b in Stavenisse waard?
Julianastraat 1b in Stavenisse heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 159.688 (bandbreedte € 140.525 – € 178.851). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Stavenisse.
Wat is de verwachte vraagprijs van Julianastraat 1b in Stavenisse?
De verwachte vraagprijs van Julianastraat 1b in Stavenisse is in oktober 2026 € 156.659 (bandbreedte € 148.826 – € 164.492). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.815.
Hoeveel moet ik overbieden op Julianastraat 1b in Stavenisse?
Voor Julianastraat 1b adviseren wij een bod van € 162.776 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Tholen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Julianastraat 1b in Stavenisse?
De geschatte bruto maandlasten van Julianastraat 1b in Stavenisse bedragen € 862 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 159.688 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 781 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Julianastraat 1b in Stavenisse zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Julianastraat 1b in Stavenisse is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 8.236) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Julianastraat 1b?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stavenisse is € 251.000. De geschatte marktwaarde van Julianastraat 1b ligt rond € 159.688. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Julianastraat 1b?
Huishoudens in de buurt van Julianastraat 1b besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stavenisse heeft 18% van de woningen zonnepanelen.