Huiswaardemeter

Woningwaarde Voorstraat 19

4696BJ Stavenisse

167 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1913Bouwjaar
€ 2.027Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 338.541
+5,4%
[ € 297.916 – € 379.166 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 332.874[ € 316.230 – € 349.518 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 344.305[ € 326.982 – € 361.402 ]

Wat is mijn huis waard?

Voorstraat 19 in Stavenisse heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 338.541 (€ 2.027 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.491Sinds september +0,4%
+€ 17.46012 maanden +5,4%
+€ 5.02112 mnd vs. NL +1,6%
Voorstraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 338.541 voor Voorstraat 19 in Stavenisse. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Voorstraat 19 in Stavenisse heeft in een verwachte verkoopprijs van € 344.305. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 338.541.

Verwachte verkoopprijs Voorstraat 19
€ 344.305[ € 326.982 – € 361.402 ]
Verkoper houdt over€ 339.268−€ 5.037 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 353.341+€ 9.036 kosten koper
Verkoopprijs€ 344.305
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.787
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 339.268

Wat is de verwachte vraagprijs?

Voorstraat 19 in Stavenisse heeft in een verwachte vraagprijs van € 332.874. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.993 per m².

Verwachte vraagprijs Voorstraat 19
Onder gem. in buurt StavenisseBoven gem.
€ 332.874[ € 316.230 – € 349.518 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.993[ € 1.894 – € 2.093 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stavenisse
€ 373.286[ € 249.500 – € 599.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Voorstraat 19 adviseren wij in een bod van € 344.305, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 332.874 ligt. In de gemeente Tholen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 338.541+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 344.305+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 361.520+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Voorstraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 332.874 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Voorstraat 19 in Stavenisse bedragen € 1.770 per maand bij een woningwaarde van € 338.541. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 539.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.770/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.656
OZB€ 27
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.770
Totaal betaald over 30 jaar€ 596.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Voorstraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar1913
Woonoppervlakte167 m²
Perceeloppervlakte353 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 338.541
Verwachte verkoopprijs€ 344.305
Verwachte vraagprijs€ 332.874
Verwacht overbod+3,0% (Tholen)

Locatie

BuurtStavenisse→
PlaatsStavenisse→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stavenisse besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.740 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (23%)
B (14%)
C (25%)
D (14%)
E (6%)
F (7%)
G (10%)

Wonen in Stavenisse

Stavenisse biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 7,3 km.

35,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation26,8 km
Overstapstation38,2 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts7,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boswei 40, 4696AX Stavenisse
Boswei 40
1980 · 152 m²
€ 438.339
Straatbeeld van Kerkstraat 3, 4696CD Stavenisse
Kerkstraat 3
1935 · 114 m²
€ 609.281
Straatbeeld van Kerkstraat 43, 4696RA Stavenisse
Kerkstraat 43
1938 · 102 m²
€ 209.568
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Voorstraat 19 valt met een geschatte woningwaarde van € 338.541 duidelijk in het hogere segment van Stavenisse. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Voorstraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Voorstraat 19 in Stavenisse.

Wat is Voorstraat 19 in Stavenisse waard?
Voorstraat 19 in Stavenisse heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 338.541 (bandbreedte € 297.916 – € 379.166). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stavenisse.
Wat is de verwachte vraagprijs van Voorstraat 19 in Stavenisse?
De verwachte vraagprijs van Voorstraat 19 in Stavenisse is in oktober 2026 € 332.874 (bandbreedte € 316.230 – € 349.518). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.027.
Hoeveel moet ik overbieden op Voorstraat 19 in Stavenisse?
Voor Voorstraat 19 adviseren wij een bod van € 344.305 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Tholen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Voorstraat 19 in Stavenisse?
De geschatte bruto maandlasten van Voorstraat 19 in Stavenisse bedragen € 1.770 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 338.541 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.656 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Voorstraat 19 in Stavenisse zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Voorstraat 19 in Stavenisse is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 17.460) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Voorstraat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stavenisse is € 251.000. De geschatte marktwaarde van Voorstraat 19 ligt rond € 338.541. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Voorstraat 19?
Huishoudens in de buurt van Voorstraat 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stavenisse heeft 18% van de woningen zonnepanelen.