Huiswaardemeter

Woningwaarde Wilhelminastraat 37

4696BR Stavenisse

Te koop
112 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1954Bouwjaar
€ 2.989Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 334.741
+4,5%
[ € 294.572 – € 374.910 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 330.000[ € 313.500 – € 346.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 340.174[ € 323.846 – € 357.935 ]

Wat is mijn huis waard?

Wilhelminastraat 37 in Stavenisse heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 334.741 (€ 2.989 per m²). Dit is een stijging van +4,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.474Sinds mei +0,4%
+€ 14.44312 maanden +4,5%
+€ 86012 mnd vs. NL +0,3%
Wilhelminastraat 37
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 334.741 voor Wilhelminastraat 37 in Stavenisse. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wilhelminastraat 37 in Stavenisse heeft in een verwachte verkoopprijs van € 340.174. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 334.741.

Verwachte verkoopprijs Wilhelminastraat 37
€ 340.174[ € 323.846 – € 357.935 ]
Verkoper houdt over€ 335.182−€ 4.992 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 349.127+€ 8.953 kosten koper
Verkoopprijs€ 340.174
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.742
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 335.182

Wat is de vraagprijs?

Wilhelminastraat 37 in Stavenisse staat in te koop voor € 330.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.946 per m².

Vraagprijs Wilhelminastraat 37
Onder gem. in buurt StavenisseBoven gem.
€ 330.000[ € 313.500 – € 346.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.946[ € 2.799 – € 3.094 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stavenisse
€ 305.571[ € 249.500 – € 335.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wilhelminastraat 37 adviseren wij in een bod van € 340.174, dat 3,1% boven de vraagprijs van € 330.000 ligt. In de gemeente Tholen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 334.741+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 340.174+3,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 357.183+8,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wilhelminastraat 37 zal in bij een vraagprijs van € 330.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wilhelminastraat 37 in Stavenisse bedragen € 1.696 per maand bij een woningwaarde van € 334.741. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 167.000€ 502.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.696/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.637
OZB€ 14
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.696
Totaal betaald over 30 jaar€ 589.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wilhelminastraat 37

Woninggegevens

Bouwjaar1954
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte175 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 334.741
Verwachte verkoopprijs€ 340.174
Vraagprijs€ 330.000
Verwacht overbod+3,0% (Tholen)

Locatie

BuurtStavenisse→
PlaatsStavenisse→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stavenisse besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.740 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (22%)
B (14%)
C (25%)
D (14%)
E (7%)
F (8%)
G (11%)

Wonen in Stavenisse

Stavenisse biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 7,3 km.

35,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation26,8 km
Overstapstation38,2 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts7,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boswei 40, 4696AX Stavenisse
Boswei 40
1980 · 152 m²
€ 436.878
Straatbeeld van Kerkstraat 43, 4696RA Stavenisse
Kerkstraat 43
1938 · 102 m²
€ 208.870
Straatbeeld van Poststraat 23, 4696BA Stavenisse
Poststraat 23
1908 · 136 m²
€ 354.407
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wilhelminastraat 37 valt met een geschatte woningwaarde van € 334.741 duidelijk in het hogere segment van Stavenisse. De waardeontwikkeling van +4,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Wilhelminastraat 37

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wilhelminastraat 37 in Stavenisse.

Wat is Wilhelminastraat 37 in Stavenisse waard?
Wilhelminastraat 37 in Stavenisse heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 334.741 (bandbreedte € 294.572 – € 374.910). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stavenisse.
Wat is de vraagprijs van Wilhelminastraat 37 in Stavenisse?
Wilhelminastraat 37 in Stavenisse staat in juni 2026 te koop voor € 330.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.989.
Hoeveel moet ik overbieden op Wilhelminastraat 37 in Stavenisse?
Voor Wilhelminastraat 37 adviseren wij een bod van € 340.174 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Tholen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wilhelminastraat 37 in Stavenisse?
De geschatte bruto maandlasten van Wilhelminastraat 37 in Stavenisse bedragen € 1.767 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 334.741 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.637 uit hypotheeklasten, circa € 53 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 77 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wilhelminastraat 37 in Stavenisse zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wilhelminastraat 37 in Stavenisse is de afgelopen 12 maanden met +4,5% (+€ 14.443) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wilhelminastraat 37?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stavenisse is € 251.000. De geschatte marktwaarde van Wilhelminastraat 37 ligt rond € 334.741. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wilhelminastraat 37?
Huishoudens in de buurt van Wilhelminastraat 37 besteden in juni 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stavenisse heeft 18% van de woningen zonnepanelen.