Huiswaardemeter

Woningwaarde Prins Bernhardstraat 7

4696BT Stavenisse

127 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1954Bouwjaar
€ 2.267Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 287.939
+5,4%
[ € 253.386 – € 322.492 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 283.307[ € 269.142 – € 297.472 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 292.647[ € 278.024 – € 307.289 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Bernhardstraat 7 in Stavenisse heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 287.939 (€ 2.267 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.268Sinds september +0,4%
+€ 14.85012 maanden +5,4%
+€ 4.27012 mnd vs. NL +1,6%
Prins Bernhardstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 287.939 voor Prins Bernhardstraat 7 in Stavenisse. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Bernhardstraat 7 in Stavenisse heeft in een verwachte verkoopprijs van € 292.647. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 287.939.

Verwachte verkoopprijs Prins Bernhardstraat 7
€ 292.647[ € 278.024 – € 307.289 ]
Verkoper houdt over€ 288.178−€ 4.469 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 300.650+€ 8.003 kosten koper
Verkoopprijs€ 292.647
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.219
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 288.178

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prins Bernhardstraat 7 in Stavenisse heeft in een verwachte vraagprijs van € 283.307. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.231 per m².

Verwachte vraagprijs Prins Bernhardstraat 7
Onder gem. in buurt StavenisseBoven gem.
€ 283.307[ € 269.142 – € 297.472 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.231[ € 2.119 – € 2.342 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stavenisse
€ 373.286[ € 249.500 – € 599.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Bernhardstraat 7 adviseren wij in een bod van € 292.647, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 283.307 ligt. In de gemeente Tholen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 287.939+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 292.647+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 307.279+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Bernhardstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 283.307 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Bernhardstraat 7 in Stavenisse bedragen € 1.508 per maand bij een woningwaarde van € 287.939. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 488.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.508/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.408
OZB€ 23
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.508
Totaal betaald over 30 jaar€ 506.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Bernhardstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1954
Woonoppervlakte127 m²
Perceeloppervlakte306 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 287.939
Verwachte verkoopprijs€ 292.647
Verwachte vraagprijs€ 283.307
Verwacht overbod+3,0% (Tholen)

Locatie

BuurtStavenisse→
PlaatsStavenisse→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stavenisse besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.740 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (23%)
B (14%)
C (25%)
D (14%)
E (6%)
F (7%)
G (10%)

Wonen in Stavenisse

Stavenisse biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 7,3 km.

35,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation26,8 km
Overstapstation38,2 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts7,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkstraat 3, 4696CD Stavenisse
Kerkstraat 3
1935 · 114 m²
€ 609.281
Straatbeeld van Kerkstraat 43, 4696RA Stavenisse
Kerkstraat 43
1938 · 102 m²
€ 209.568
Straatbeeld van Prinses Margrietstraat 3, 4696BX Stavenisse
Prinses Margrietstraat 3
1954 · 243 m²
€ 473.954
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 287.939 zit Prins Bernhardstraat 7 in het middensegment van Stavenisse — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Prins Bernhardstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Bernhardstraat 7 in Stavenisse.

Wat is Prins Bernhardstraat 7 in Stavenisse waard?
Prins Bernhardstraat 7 in Stavenisse heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 287.939 (bandbreedte € 253.386 – € 322.492). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stavenisse.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prins Bernhardstraat 7 in Stavenisse?
De verwachte vraagprijs van Prins Bernhardstraat 7 in Stavenisse is in oktober 2026 € 283.307 (bandbreedte € 269.142 – € 297.472). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.267.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Bernhardstraat 7 in Stavenisse?
Voor Prins Bernhardstraat 7 adviseren wij een bod van € 292.647 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Tholen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Bernhardstraat 7 in Stavenisse?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Bernhardstraat 7 in Stavenisse bedragen € 1.508 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 287.939 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.408 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Bernhardstraat 7 in Stavenisse zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Bernhardstraat 7 in Stavenisse is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 14.850) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Bernhardstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stavenisse is € 251.000. De geschatte marktwaarde van Prins Bernhardstraat 7 ligt rond € 287.939. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prins Bernhardstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Prins Bernhardstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stavenisse heeft 18% van de woningen zonnepanelen.