Huiswaardemeter

Woningwaarde Kerkstraat 17

4696CD Stavenisse

142 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1953Bouwjaar
€ 2.161Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 306.894
+5,4%
[ € 270.067 – € 343.721 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 301.664[ € 286.581 – € 316.747 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 312.215[ € 296.611 – € 327.833 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkstraat 17 in Stavenisse heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 306.894 (€ 2.161 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.351Sinds september +0,4%
+€ 15.82812 maanden +5,4%
+€ 4.55212 mnd vs. NL +1,6%
Kerkstraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 306.894 voor Kerkstraat 17 in Stavenisse. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkstraat 17 in Stavenisse heeft in een verwachte verkoopprijs van € 312.215. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 306.894.

Verwachte verkoopprijs Kerkstraat 17
€ 312.215[ € 296.611 – € 327.833 ]
Verkoper houdt over€ 307.531−€ 4.684 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 320.609+€ 8.394 kosten koper
Verkoopprijs€ 312.215
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.434
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 307.531

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kerkstraat 17 in Stavenisse heeft in een verwachte vraagprijs van € 301.664. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.124 per m².

Verwachte vraagprijs Kerkstraat 17
Onder gem. in buurt StavenisseBoven gem.
€ 301.664[ € 286.581 – € 316.747 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.124[ € 2.018 – € 2.231 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stavenisse
€ 373.286[ € 249.500 – € 599.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkstraat 17 adviseren wij in een bod van € 312.215, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 301.664 ligt. In de gemeente Tholen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 306.894+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 312.215+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 327.826+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkstraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 301.664 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkstraat 17 in Stavenisse bedragen € 1.606 per maand bij een woningwaarde van € 306.894. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 507.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.606/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.501
OZB€ 24
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.606
Totaal betaald over 30 jaar€ 540.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkstraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1953
Woonoppervlakte142 m²
Perceeloppervlakte320 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 306.894
Verwachte verkoopprijs€ 312.215
Verwachte vraagprijs€ 301.664
Verwacht overbod+3,0% (Tholen)

Locatie

BuurtStavenisse→
PlaatsStavenisse→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stavenisse besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.740 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (23%)
B (14%)
C (25%)
D (14%)
E (6%)
F (7%)
G (10%)

Wonen in Stavenisse

Stavenisse biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 7,3 km.

35,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation26,8 km
Overstapstation38,2 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts7,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkstraat 3, 4696CD Stavenisse
Kerkstraat 3
1935 · 114 m²
€ 609.281
Straatbeeld van Kerkstraat 43, 4696RA Stavenisse
Kerkstraat 43
1938 · 102 m²
€ 209.568
Straatbeeld van Prinses Margrietstraat 3, 4696BX Stavenisse
Prinses Margrietstraat 3
1954 · 243 m²
€ 473.954
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 306.894 ligt Kerkstraat 17 een stuk boven het buurtgemiddelde in Stavenisse. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Kerkstraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkstraat 17 in Stavenisse.

Wat is Kerkstraat 17 in Stavenisse waard?
Kerkstraat 17 in Stavenisse heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 306.894 (bandbreedte € 270.067 – € 343.721). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stavenisse.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kerkstraat 17 in Stavenisse?
De verwachte vraagprijs van Kerkstraat 17 in Stavenisse is in oktober 2026 € 301.664 (bandbreedte € 286.581 – € 316.747). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.161.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerkstraat 17 in Stavenisse?
Voor Kerkstraat 17 adviseren wij een bod van € 312.215 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Tholen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerkstraat 17 in Stavenisse?
De geschatte bruto maandlasten van Kerkstraat 17 in Stavenisse bedragen € 1.606 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 306.894 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.501 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerkstraat 17 in Stavenisse zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerkstraat 17 in Stavenisse is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 15.828) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkstraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stavenisse is € 251.000. De geschatte marktwaarde van Kerkstraat 17 ligt rond € 306.894. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerkstraat 17?
Huishoudens in de buurt van Kerkstraat 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stavenisse heeft 18% van de woningen zonnepanelen.